Wohnzimmer mit Gartenzugang
Duschbad
Fahrstuhl vor der Wohnung
ruhige Wohngegend
Blick zur Trave
Gartenbereich
Wohnzimmer mit offener Küche
Schlafzimmer mit Gartenzugang
| Selling Price | 295.000 € |
|---|---|
| Courtage | no courtage for buyers |
Diese gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 62,6 m² Wohnfläche befindet sich in einem viergeschossigen Wohnblock (Baujahr 2002) in zentrumsnaher Lage von Bad Oldesloe. Die Wohnung ist architektonisch besonders geschnitten: Sie kombiniert die Vorteile einer Erdgeschoss- und einer Souterrainwohnung. Der Zugang erfolgt über das Erdgeschoss mit Fahrstuhl, die Wohnung selbst liegt auf der Gartenseite wieder ebenerdig und bietet somit barrierefreien Zugang zur Terrasse und dem gemeinschaftlichen Gartenbereich.
Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Dusche sowie zwei praktische Abstellräume. Große Fenster und Terrassentüren in beiden Zimmern sorgen für viel Licht und einen direkten Zugang ins Freie. Eine der Terrassentüren im Wohnzimmer lässt sich sogar von außen aufschließen und könnte als alternativer Wohnungseingang genutzt werden.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Tiefgaragenstellplatz, der mitverkauft wird. Die monatlichen Hausgeldzahlungen betragen 209,77 € für die Wohnung sowie 15,42 € für die Garage.
Die Wohnung ist Teil eines betreuten Wohnkonzepts innerhalb einer Seniorenwohnanlage – bei Bedarf können Pflege- und Unterstützungsleistungen individuell in der eigenen Wohnung in Anspruch genommen werden. Damit ist die Wohnung ideal geeignet für ein selbstbestimmtes, komfortables Wohnen im Alter.
Die Wohnung ist mit einem pflegeleichten PVC-Boden in Eichenoptik im Wohn- und Schlafzimmer ausgestattet, Küche, Flur, Bad und beide Abstellräume sind gefliest. Große Fensterflächen und Terrassentüren sorgen für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Die vorhandene Einbauküche ist in gepflegtem Zustand und mit Kühlschrank, Geschirrspüler, Herd und Backofen vollständig ausgestattet. Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich im Badezimmer sowie alternativ im angrenzenden Abstellraum. Alle Räume sind gut erhalten und ohne Renovierungsstau – direkt einziehen oder vermieten ist problemlos möglich.
Die Wohnung liegt in ruhiger, gleichzeitig zentraler Lage in Bad Oldesloe. Die Fußgängerzone mit Geschäften, Cafés und ärztlicher Versorgung ist nur wenige Gehminuten entfernt. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün und bietet mit der Nähe zum Fluss ein idyllisches Wohnumfeld. Spazierwege und Sitzgelegenheiten im Grünen machen den Standort besonders attraktiv – hier verbindet sich naturnahes Wohnen mit guter Infrastruktur.
