gepflegter Bungalow / Einfamilienhaus

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream house

Property Description

Dieses gepflegte Einfamilienhaus im Bungalow Stiel bietet Platz für eine kleine Familie oder Paare auf einer Wohnebene, ideal für Eigennutzer, die ohne Renovierungsaufwand einziehen möchten. Hierbei handelt es sich um ein Fertighaus, Holzständerwerk.
Das Haus überzeugt durch eine angenehme und gut durchdachte Raumaufteilung, ist lichtdurchflutet durch bodentiefe Fenster und verfügt über ein geräumiges Gästebad und ein Duschbad. Eine Wanne, wie auf dem Grundriss eingezeichnet, ist nicht mehr vorhanden.
Ein gemütlicher Garten mit Außenpool und überdachtet Terrasse laden zum Verweilen ein.
Weiterhin gibt es eine Grillplatz, eine Doppelgarage und zwei zusätzlichen Stellplätzen davor.
Der Dachboden vom Haus ist ein Kaltdach von ca. 30 m² und eignet sich als Lagerfläche. Für weitere Lagermöglichkeiten ist noch einmal ein Dachboden auf der Doppelgarage vorhanden.

Furnishing

Es ist eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpe (Erdwärmebohrung) vorhanden.
Zur Reduzierung der Energiekosten wurde nachträglich eine Photovoltaikanlage mit 9,3 kWP montiert.
Außerdem ist eine Hauslüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung eingebaut.
Glasfaseranschluss für schnelles Internet ist verlegt.

Location

Location description

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in Osburg. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und einer angenehmen Nachbarschaft. Osburg hat Stadtbusanbindung, eine Grundschule, einen Kindergarten und eine Apotheke.
Nach Trier sind es 14 km, nach Hermeskeil 12 km. Durch eine Bundesstraße ist man auch schnell in Luxemburg.
Die Lage zeichnet sich durch ihre ländliche Umgebung aus. Die Nähe zur Saar und Mosel lädt zu Wanderungen und Radtouren ein.