Küche
Küche
Wohnzimmer
Flur
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Bad
Bad
Treppenhaus
| Rent | 1680 € |
|---|---|
| Additional Costs | 240 € incl. heating costs |
| Heating Costs | 130 € |
| Deposit | 3360€ |
Die helle und freundliche 2-Zimmerwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Altbaus und ist ab sofort verfügbar.
Die Wohnung wird vollständig möbliert vermietet und ist zeitlich befristet auf maximal 24 Monate; vorgesehen ist eine Mindestmietdauer von 12 Monaten.
Bezug zum 01.03.26 oder nach Absprache.
Die Wohnung verfügt über historisches Fischgrätparkett in allen Räumen, eine Wohnküche mit Loggia, ein Schlafzimmer sowie ein Wohnzimmer mit Couch und TV.
Die Wohnküche ist ausgestattet mit Kücheninsel, Spülmaschine, Kochfeld, Backofen, offenen Regalen und Esstisch.
Das Schlafzimmer ist eingerichtet mit Bett, Kleiderschrank und offenen Regalen.
Zusätzlich stehen innerhalb der Wohnung zwei praktische Abstellnischen zur Verfügung.
Ein Kellerabteil sowie eine Waschtrockner sind vorhanden, ein bestehender Internetanschluss kann unentgeltlich mitgenutzt werden.
Die Energiekosten (Strom und Gas, ca. 130 € / Monat) sind direkt mit dem Energieversorger abzurechnen.
Die Wohnung verfügt über eine effiziente Niedertemperatur-Heizwerttherme mit smarter Regelung sowie energiesparender Einzelraumtemperaturregelung.
Aufgrund der Bauweise und der technischen Ausstattung ist von einem moderaten Energieverbrauch auszugehen.
Die Wohnung liegt in einer sehr begehrten Wohngegend in Untersendling.
Die U-Bahnhaltestelle Implerstraße (U3/U6) ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. In direkter Nachbarschaft befinden sich große Parkanlagen sowie das Südbad. Zur Isar sind es nur wenige Minuten zu Fuß.
Im Viertel sind zahlreiche Cafés, Restaurants, Biomärkte, Bäckereien und Supermärkte vorhanden.
