Familienfreundliches Einfamilienhaus in Glückstadt

Information

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About this dream house

Property Description

Die 125 qm große Wohnfläche verteilt sich auf vier Schlafzimmer + Gäste-WC im Obergeschoss und Esszimmer mit Kamin, zwei Wohnzimmer, Küche, Vollbad und Nebenräume im Erdschoss. Darüber hinaus gibt es zwei Räume im ausgebauten Spitzboden. 2024 erhielt das Haus einen Glasfaseranschluss.
Das Haus hat eine Garage mit haustechnischem Nebenraum, die sowohl über die Terasse als auch über die rechts vom Haus liegene Auffahrt erreicht werden können. Das Haus ist nicht unterkellert.
Von der Küche aus gelangt man über die Terasse in den liebevoll angelegten Garten, der Garten Liebhabern viel Freunde bereiten wird. Sowohl Terasse als auch Garten sind nach Westen ausgerichtet und bieten somit lange die Möglickeit die Abendsonne zu genießen.
In seiner etwa 100-jährigen Geschichte wurde das Einfamilienhaus mehrfach umgebaut, derzeit besteht ein Sanierungsstau.

Location

Location description

Glückstadt ist eine historische Kleinstadt in Schleswig-Holstein mit 11.500 Einwohnern, an der Unterelbe, ca. 50 km westlich von Hamburg gelegen. Die Stadt bietet Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und verfügt über ein Gymnasium und eine Grund- und Hauptschule (in fußläufiger Nähe).
Von Glückstadt gibt es eine Elbquerung mit der Fähre nach Niedersachsen (Wischhafen) und eine Bahnverbindung in Richtung Hamburg (HVV, 44 Fahrminuten zum HBF) bzw. in Richtung Itzehoe und schleswig-holsteinische Westküste. Die A23 verläuft 15 km nordöstlich von Glückstadt.
Das massiv gebaute Haus liegt auf einem 428 qm großen Grundstück in einer verkehrsberuhigten Straße unweit des Flusses Rhin, des Bahnhofs, des Seglerhafens und der Innenstadt, alles in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Viele Häuser in der Straße wurden etwa zur gleichen Zeit von einer Handwerkergemeinschaft errichtet und ergeben zusammen ein stimmiges Straßenbild.