wunderschöne, kernsanierte Doppelhaushälfte in Straubing Kernstadt, von privat

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream house

Property Description

Die schöne dreistöckige Doppelhaushälfte zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und steht ab sofort zum Verkauf.
Die Küche zeichnet sich durch ihre großzügige und offene Gestaltung aus und ist mit sehr guten Geräten ausgestattet.
Das Haus wurde im Jahre 2021 komplett saniert. Elektroleitungen, Wasserleitungen und -ableitungen wurden erneuert. Eine Gasheizung modernster Bauart mit Solarunterstützung (Warmwasser) wurde eingebaut. Fenster mit 3-fach Verglasung, Haustüre und Kellertüre (Zugang von außen) sind neu. Im EG wurde eine Fußbodenheizung eingebaut. Eine Wasserenthärtungsanlage ist installiert. Die West- und Nordseite sind Wärmegedämmt. Die Innenwände wurden neu verputzt. Alle Bodenbeläge sind neu. Der nach Süden ausgerichtete Garten bietet einen sehr hohen Erholungswert, da die Gärten der umliegenden Häuser direkt angrenzen.
Eine Garage mit dahinterliegendem Freisitz und ein Gartenhäuschen ergänzen das Haus.
Der Energieausweis ist in Erstellung.

Location

Location description

zentrumsnahe und dennoch ruhige Lage. Bäcker, Metzger, Ärzte, Kindergarten sind gut fußläufig erreichbar.