Charmante Dachgeschosswohnung am Grüttpark in Lörrach Brombach

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream apartment

Property Description

Achtung Kapitalanleger, Singles und Paare!

Diese attraktive 1,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung überzeugt durch ihre hervorragende Lage direkt am beliebten Grüttpark – eine gefragte Wohngegend mit hoher Wertstabilität. Die offene Empore und die hohen Decken schaffen ein großzügiges Raumgefühl und verleihen der Wohnung einen modernen Charakter.
Ihre Vorteile auf einen Blick:

Ruhige Lage in direkter Parknähe
Ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage
Haustierfreundlich
Gute Vermietbarkeit dank gefragter Lage
Einbauküche: Voll ausgestattet und im Preis enthalten
2 Stellplätze: Bereits im Kaufpreis enthalten – bequem und sicher parken

Nutzen Sie die Gelegenheit, in eine Immobilie mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Furnishing

Wohnfläche: ca. 53 m² (Bruttofläche: 68 m²)
Zimmer: 1,5 (Empore als halbes Zimmer – ideal als Schlafbereich)
Balkon: Für entspannte Stunden an der frischen Luft
Kellerraum: Zusätzlicher Stauraum inklusive
Einbauküche: Voll ausgestattet und im Preis enthalten
2 Stellplätze: Bereits im Kaufpreis enthalten – bequem und sicher parken
Hausgeld: 397 € (inkl. Heizkosten, Warmwasser, Wasserverbrauch und Rücklagen)

Other

Baujahr: 1991
Bauweise: Massiv
Heizungsart: Gas
Energieausweis: Einsehbar bei Besichtigung
Wirtschaftsplan 2026 und Rücklagen ebenfalls verfügbar


Besonderheiten:

Privatverkauf – keine Maklerprovision!
Haustierfreundlich dank direkter Parklage
Besichtigung nach individueller Vereinbarung

Location

Location description

Ruhige Wohngegend direkt am Grüttpark – Natur vor der Haustür.
Sehr gute Verkehrsanbindung: Bus, Bahn und Autobahn sind schnell erreichbar – optimal für Pendler.
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Freizeitangebote und Naherholung in unmittelbarer Nähe.