3 Zimmer Wohnung mit EBK, nach umfassender Renovierung, 61qm mit Balkon

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About this dream apartment

Property Description

Die Wohnung hat 3 Zimmer, davon sind 2 als Schlafzimmer geeignet. Zur Wohnung gehört eine vollständige Einbauküche, ein Kellerraum und ein Balkon mit Markise.

Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und der Balkon in Richtung Süd-Westen.

Bei der Renovierung wurde fast alles erneuert oder repariert. Die Fußböden wurden komplett mit Vinylboden und Trittschalldämmung ersetzt. Alle Wände sind neu Tapeziert und gestrichen worden.
Im Bad wurde eine neue Duschkabine, Waschbecken und Toilette eingebaut.
Die Elektrik wurde erneuert, Heizkörper gestrichen und es wurde eine neue Markise eingebaut.
Die Türrahmen wurden neu lackiert. Die Fenster sind allesamt gewartet und neu eingestellt worden.

Die Wohnung ist insgesamt in einem sehr guten frisch renovierten Zustand.

Die Renovierungsarbeiten sind in den nächsten zwei Wochen vollständig abgeschlossen. Eine Besichtigung kann aber ab sofort stattfinden. Ein Einzug ist ab dem 01.11.2025 möglich.

Furnishing

Die Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet zu der ein Backofen, Kühlschrank mit Gefrierfach und Dunstabzugshaube sowie eine Spülmaschine gehört.

Der Balkon hat eine Markise und liegt in Richtung Süd-Westen gut gelegen um Nachmittags die Sonne zu genießen.

Other

Bei Kontaktaufnahme bitte die Mieter-Selbstauskunft von Immobilienscout24 beifügen.

Hier ist der Link:
https://www.immobilienscout24.de/content/dam/is24/eigentuemer/dokumente/Mieterselbstauskunftneunov24.pdf

Ich stelle eine qualitative Wohnung in gutem Zustand zur Verfügung, in die ich viel Geld investiere, daher bitte ich um Verständnis, dass eine Besichtigung erst stattfinden wird, wenn mir diese Selbstauskunft vorliegt. Vielen Dank für Ihre Mühen, diese auszufüllen.

Location

Location description

Die Wohnung liegt in einem ruhigen Wohngebiet. Mit dem Hagenholz und der Tonkuhle liegt ein Waldstück und ein See fast direkt vor der Haustüre.

Fußläufig ist ein Einkaufszentrum mit Rewe, Aldi und Lidl erreichbar, sowie mehrere Bäckereien, Kindergarten, Grundschule, Haupt- und Realschule.

Der Bahnhof mit direkter Anbindung an Braunschweig, sowie ein Schwimmbad sind auch Fußläufig erreichbar.

Direkt vor der Haustüre ist eine Bushaltestelle.