| Selling Price | 799.000 € |
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| Courtage | no courtage for buyers |
Attraktives Zweifamilienhaus in Tönisvorst-Vorst – Ideal für Mehrgenerationen oder als Kapitalanlage
Dieses moderne Zweifamilienhaus im Neubaugebiet von Tönisvorst-Vorst überzeugt durch zwei großzügige Wohneinheiten, eine durchdachte Aufteilung und eine attraktive Lage mit Blick ins Grüne. Auf einem 382 m² großen Grundstück erwartet Sie ein Zuhause, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet – ob als Mehrgenerationenhaus, zur Eigennutzung oder als renditestarke Kapitalanlage.
Erdgeschosswohnung (ca. 85 m²):
•3 Zimmer mit heller Raumaufteilung
•2 Badezimmer
•Praktischer Abstellraum
•Wintergarten für gemütliche Stunden
•Eigener Garten mit viel Freiraum
•Moderne Einbauküche inklusive
•Garage inklusive
Maisonettewohnung (1. Etage & Dachgeschoss, ca. 150 m²):
•4 großzügige Zimmer
•2 moderne Badezimmer
•Offene und lichtdurchflutete Wohnatmosphäre
•Sonnige Dachterrasse mit 35 m²
•Moderne Einbauküche inklusive
•Garage inklusive
Weitere Highlights:
•Grundstücksgröße: 382 m²
•Photovoltaikanlage bereits installiert – nachhaltig & kostensparend
•Ruhige Lage im Neubaugebiet mit Blick ins Grüne
Lage:
Die Immobilie liegt in einem familienfreundlichen Wohnumfeld. In wenigen Gehminuten erreichen Sie:
•Kindergarten und Grundschule – ideal für Familien mit Kindern
•Apotheke und Arztpraxen – schnelle medizinische Versorgung in der Nähe
•Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf
•Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
Dieses Haus vereint modernen Wohnkomfort, flexible Nutzungsmöglichkeiten und eine hervorragende Lage. Ideal für Familien, die gemeinsam, aber dennoch getrennt wohnen möchten, oder als Kapitalanlage mit attraktiver Rendite.
Lage & Umfeld:
Die familienfreundliche Umgebung überzeugt durch kurze Wege:
•Haltestelle Am Försterhof – nur 5 Minuten zu Fuß
•Supermarkt Rewe – ebenfalls in 5 Minuten erreichbar
•Kindergarten AWO Kita „Kunterbunt“ – ca. 10 Minuten Fußweg
•Städtische Gemeinschaftsgrundschule Vorst – ganz in der Nähe
•Erholung im Kniebelerpark – nur 300 Meter entfernt
Diese Wohnung verbindet modernen Wohnkomfort mit einer attraktiven Lage – ein ideales Zuhause zum Wohlfühlen.
