Großzügige Doppelhaushälfte in Meckenheim-Merl – modern, familienfreundlich & energieeffizient

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About this dream house

Property Description

Modernes Raumwunder in Meckenheim-Merl – Doppelhaushälfte mit Garten, Garage & Top-Ausstattung

Diese großzügige Doppelhaushälfte (Baujahr 2016) in familienfreundlicher Lage von Meckenheim-Merl überzeugt mit moderner Architektur, hochwertiger Ausstattung und einem durchdachten Raumkonzept. Auf ca. 245 m² Wohnfläche und ca. 75 m² zusätzlicher Nutzfläche bietet das Haus viel Platz für die ganze Familie.

Raumaufteilung:
Erdgeschoss: heller Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Süd-West-Terrasse, offene Küche mit Kochinsel, Gäste-WC, Abstellraum

Obergeschoss: drei Schlafzimmer, Ankleideraum, modernes Bad mit Dusche & freistehender Wanne

Kellergeschoss: Gäste-/Arbeitszimmer, Fitness-/Hobbyraum (ca. 34 m²), Waschkeller, WC, Saunaanschlüsse, zusätzlicher Kellerraum

Highlights:
*6 Zimmer, davon 4 Schlafzimmer
* Großzügige Wohnfläche von ca. 245 m²
* Fußbodenheizung mit energiesparender Luft-Wasser-Wärmepumpe (A+)
* Dreifachverglaste Fenster, elektrische Rollläden, moderne Lüftungsanlage
* Sonniger Garten mit großer Terrasse (ca. 40 m²)
* Garage mit elektrischem Sektionaltor & Wallbox, weitere Stellplätze vorhanden
* Familienfreundliche Lage mit Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und ÖPNV-Anbindung in unmittelbarer Nähe

Furnishing

Ein modernes, energieeffizientes und großzügiges Zuhause – perfekt für Familien, die Wert auf Komfort, Platz und eine gute Lage legen.

Location

Location description

Das Haus befindet sich im beliebten Neubaugebiet von Meckenheim-Merl. Die Stadt bietet eine hervorragende Infrastruktur, ein vielfältiges Freizeitangebot und eine ideale Verkehrsanbindung nach Bonn, Köln und Koblenz.