Geräumige Dachgeschosswohnung in einem gepflegten Dreifamilienhaus

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About this dream apartment

Property Description

Willkommen in Ihrer neuen Wohnung! Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 77,5 m² und befindet sich in einem gepflegten Dreifamilienhaus in beliebter Lage von Schloß Holte-Stukenbrock (Ortsteil Schloß Holte)

Merkmale
-> Funktionalität trifft Stil: Die Wohnung umfasst 3 Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche und ein Gäste-WC.

-> Natürliche Helligkeit: Trotz des fehlenden Balkons sorgt das Dachgeschoss für eine natürliche Helligkeit. Viele Gauben und Fenster lassen die Räume freundlich und einladend erscheinen.

-> Gepflegt und charmant: Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand, der den soliden Charakter des Hauses unterstreicht.

Lage
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Siedlung, die eine bequeme Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs bietet. Der Holter Kirchplatz ist fußläufig in etwa 5 Minuten zu erreichen.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von den Vorzügen dieser geräumigen Wohnung zu überzeugen! Die Vermieter wünschen sich einen 1-2-Personen-Haushalt. Die Wohnung kann frühestens ab dem 01.07.2025 bezogen werden.

Furnishing

Bad mit Wanne und separater Dusche, Gäste-WC, Flur mit Platz für Garderobe, überwiegend Fliesenboden, viele Gaubenfenster für ausreichend Tageslicht, Jalousien, Kellerraum, gemeinschaftlicher Waschkeller, Stellplatz vor dem Haus, BJ 1973, Gasheizung und Solar für Warmwasser
HINWEIS: Die Wohnung verfügt über keinen Balkon oder Garten!

Angaben zum Energieausweis: Bedarfsausweis, 125,8 kWh/(m²*a), Gas, BJ 1973 (Ausbau DG im Jahr 1993), Klasse D

Other

365 Tage im Jahr, 24 Stunden am Tag:
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Vermietung Wohnen
DisclaimerBesichtigungen sind jederzeit nach vorheriger Terminabsprache mit der SMK Immobilien GmbH möglich. Mit der Vermietung sind wir allein beauftragt.

Dieser Nachweis gilt für zwei Jahre.

Für Angaben des Auftraggebers können wir nicht haften. Das Angebot ist freibleibend. Weitergabe des Angebotes und Mitteilungen an Dritte verpflichten zu Schadenersatz.
Unser Exposé dient als Vorabinformation. Als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.

Location

Location description

Diese geräumige Dachgeschosswohnung befindet sich in ruhiger Lage eines Wohngebietes von Schloß Holte. Der Holter Wald lädt in unmittelbarer Umgebung zum Wandern, Joggen und Radfahren ein. Das Schloß Holter Ortszentrum erreichen Sie bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad. Auch der Bahnhof, von dem halbstündlich Züge nach Bielefeld und Paderborn fahren, ist schnell erreicht.
Entfernungen: Oerlinghausen: ca. 8 km; Gütersloh: ca. 20 km; Verl: ca. 10 km; Bielefeld: ca. 24 km; Hövelhof: ca. 12 km; Paderborn: ca. 28 km