| Rent | 2490 € |
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| Deposit | 7470€ |
Diese moderne, großzügige Doppelhaushälfte im Erstbezug bietet Ihnen auf 181 m² Wohnfläche stilvolles Wohnen mit durchdachter Ausstattung, viel Licht und höchstem Komfort.
Gelegen im ruhigen und familienfreundlichen Neubaugebiet Rosneäcker in Hildrizhausen, ist sie ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Homeoffice-Nutzer.
- 6 helle Zimmer mit großteils bodentiefen Fenstern für ein lichtdurchflutetes Wohngefühl
- Wohn-/Essbereich mit Hebeschiebetür zur Terrasse und dem Garten
- Großformatige Fliesen im gesamten Erdgeschoss
- Designboden von Meister mit Blauem Engel Siegel in allen Schlafräumen (nachhaltig & pflegeleicht)
- Moderne Einbauküche vom Schreiner mit Siemens-Markengeräten und BORA-Kochfeld mit integriertem Dunstabzug (im Mietpreis enthalten!)
- Exklusive Elternetage im Dachgeschoss mit geräumigem Schlafzimmer, begehbarer Ankleide, eigenem Bad mit WC, Doppelwaschbecken und bodengleicher Dusche sowie Zugang zur großzügigen Dachterrasse über eine weitere Hebeschiebetür – ein echtes Highlight für Privatsphäre & Erholung im Freien
- großzügiger Hobbyraum im UG als Wohnfläche ausgebaut mit Lichthot
- Elektrische Rollläden in allen Räumen, im Wohnbereich mit elektrischen Jalousinen / Raffstores
- Smart Home Vorbereitung (KNX)
- Videosprechanlage mit Kamera- & Gegensprechfunktion – für Sicherheit & Komfort
- Fußbodenheizung in allen Räumen, einzeln steuerbar
- Luft-Wasser-Wärmepumpe & dezentrale Lüftung mit Wärmerückgewinnung – energiesparend & komfortabel
- Hochwertige Sanitärausstattung, bodengleiche Duschen, Badewanne und moderne Armaturen
- Großzügige Einzelgarage mit elektrischem Sektionaltor und Wallbox-Vorbereitung für E-Mobilität sowie zusätzlichem Außenstellplatz
Die Kaltmiete beträgt 2.490 Euro. Hinzu kommen noch 140 Euro für die Garage und den Außenstellplatz.
Die Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von 130 Euro beinhalten Wasser-/Abwasser, Müllkosten, Gebäudeversicherung und Grundsteuer. Die Kosten für Strom, IT/Multimedia werden vom Mieter direkt mit den jeweiligen Versorgern/Betreibern abgeschlossen.
Besichtigungen sind nach Absprache möglich. Derzeit wird der Innenausbau durchgeführt.
Das Haus ist ab November 2025 bezugsbereit.
Wir freuen uns über Ihre Anfragen.
Die Doppelhaushälfte liegt im beliebten Neubaugebiet Rosneäcker in Hildrizhausen – ruhig, grün und gleichzeitig bestens angebunden. Die A81 und B464 bringen Sie schnell nach Böblingen, Sindelfingen oder Stuttgart. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten sowie Naherholung im Naturpark Schönbuch sind in unmittelbarer Nähe.
