| Rent | 4020 € |
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| Courtage | no courtage for buyers |
Diese repräsentative Büro- und Praxisfläche befindet sich in einer stark frequentierten Ein- und Ausfallstraße von Rosenheim, nahe dem bekannten Brückenberg. Dank der exzellenten Sichtbarkeit profitieren Sie von einer werbewirksamen Lage mit hoher Kundenfrequenz.
Highlights des Objekts:
✅ Hochwertige Ausstattung mit modernen Glastrennwänden
✅ Großzügiger Grundriss – ideal für Beratungsfirmen, Kanzleien oder Praxen
✅ Exzellenter Zustand dank hochwertigem Ausbau im Stil einer Bankgeschäftsstelle
✅ Helle, freundliche Räume mit optimaler Flächennutzung
✅ 4 Kundenparkplätze direkt am Objekt
✅ Optimale Verkehrsanbindung an Hauptverkehrswege
Raumaufteilung:
Empfangsbereich / Kundenlobby – einladend und großzügig gestaltet
Mehrere Büros / Besprechungsräume – flexibel nutzbar
Pausenraum / Teeküche – für das Wohlbefinden Ihres Teams
Sanitäreinrichtungen – modern und gepflegt
Das Objekt wurde bisher als Bankfiliale genutzt und ist daher in einem erstklassigen Zustand, der sich optimal für ein Büro oder eine Praxis eignet. Die vorhandene Raumaufteilung und Ausstattung machen eine sofortige Nutzung ohne größere Anpassungen möglich.
Sollte eine andere Art von Betrieb Interesse haben, sind Umbauarbeiten optional möglich, um die Fläche an spezifische Bedürfnisse anzupassen. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und individuelle Abstimmungen zur Verfügung.
Die Immobilie liegt in einer der besten Gewerbelagen Rosenheims – direkt am Brückenberg. Diese zentrale und gut sichtbare Position sorgt für eine hohe Frequentierung und optimale Erreichbarkeit. Dank der Nähe zur Innenstadt sowie den wichtigen Verkehrsachsen profitieren Sie von einem hervorragenden Standort für Ihr Unternehmen. In der direkten Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Betriebe und Dienstleister, die das attraktive Umfeld abrunden.
