Attraktives Baugrundstück in Jechtingen – 1.184 m² – teilbar – top Lage am Kaiserstuhl

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Property Description

Zum Verkauf steht ein großzügiges, voll erschlossenes Baugrundstück in der begehrten Lage Rosenstraße 24, Jechtingen, Gemeinde Sasbach am Kaiserstuhl (Flurstück 7871). Das Grundstück umfasst insgesamt 1.184 m² und bietet vielfältige Bebauungsmöglichkeiten – ideal für private Bauherren, Investoren oder Projektentwickler.

Grundstücksdaten:
- Größe: 1.184 m²
- Flurstück: 7871
- Lage: Rosenstraße 24, Jechtingen (Gemeinde Sasbach)
- Baulasten: Keine
- Erschließung: Vollständig erschlossen
- Bebaubarkeit: Nachbarschaftsbebauung (zwei Geschoss + Dachgeschoss)
- ÖPNV-Anbindung: Nur ca. 100 m zum Bahnhof Jechtingen
- Teilbarkeit: Potenziell teilbar

Bebauungsmöglichkeiten:
Das Grundstück eignet sich je nach Teilung u. a. für:
- Ein großzügiges Einfamilienhaus
- Ein großes Mehrfamilienhaus
- Ein Doppelhaus oder mehrere Reihenhäuser
- Kombination aus Eigennutzung und Kapitalanlage

Lage im Geoportal BW ansehen:
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Location

Location description

- Ruhige und familienfreundliche Wohnlage
- Sehr gute Verkehrsanbindung für Pendler
- Kindertagesstätte im Ort
- Umgeben von Weinbergen – attraktive Lage im Natur- und Erholungsraum
- Direkte Nähe zum Rhein, ideal für Freizeit, Spaziergänge und Radwege