| Selling Price | 2.500.000 € |
|---|---|
| Courtage | no courtage for buyers |
Das traumhafte Landhaus ist umgeben von einem großen,
idyllischen und nicht einsehbaren Garten mit vielfältigen
Obstbestand. Der unverbaubare Blick auf die Alpen ist nur eines
der Highlights:
- Absolute Ruhe in verkehrsberuhigter Nebenstraße
- Perfekte Lage im Starnberger 5- Seen Land mit Anschluss an
die Grundversorgung in Zentrums- und Seenähe
- Leben, wo andere Urlaub machen, und genießen fernab vom
Tourismus
Das 1949 erbaute und in 1961 erweiterte Steinhaus wurde im Jahr
2014 mit viel Liebe umfangreich modernisiert. Der Mittelpunkt
der 170 m² großen Wohnfläche bildet der lichtdurchflutete
Wohn-/Ess- und Kochbereich im Erdgeschoss mit Zugang auf
eine weitläufige Sonnenterrasse und Blick in den wunderschönen
Garten. Der Wohnbereich kann mit einem gemütlichen,
topmodernen Holzofen zusätzlich beheizt werden.
Ein weiteres Zimmer - sehr gut als Büro oder Fernsehzimmer
nutzbar - und ein Gästebad mit angrenzender Garderobe runden
die gelungene Raumaufteilung im Erdgeschoss ab. Im
Obergeschoss finden Sie neben drei Schlaf- bzw. Kinderzimmern
– alle mit Zugang zu einem Balkon – und einem weiteren Zimmer
zur Straßenseite das neuwertig ausgestattete Masterbad mit
Badewanne und zusätzlichem Bad mit Dusche.
Im Keller befinden sich neben einer Waschküche drei weitere
Nutzräume mit Zugang in den Garten.
Der Dachgeschossausbau bietet Platz für Hobby oder
Kinderspielfläche ausgestattet ,mit zwei großen Dachfenstern.
Im ganzen Haus herrscht durch teils wunderschöne
Natursteinböden ein angenehmes Raumklima.
Das Objekt befindet sich in Steinebach Wörthsee. In Laufnähe
sind die Buslinien 923, 928 und 928V vorhanden. Überregionale
Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie S8 gut
erreichbar. In näherer Umgebung finden Sie verschiedene
Restaurants, ein Café und einen Supermarkt. Auch eine Bar, eine
Bibliothek, ein Club, eine Postannahmestelle und eine Apotheke
sind gut zu Fuß erreichbar. Weiter entfernt finden Sie darüber
hinaus mehrere Schulen und Kindergärten. Einige Museen, eine
gute medizinische Versorgung, diverse Erholungs- und
Sportmöglichkeiten (u. a. einige Fitnessstudios) und interessante
Ausgehmöglichkeiten gibt es schließlich ebenfalls im größeren
Umkreis.
