Nachmieter für Bürofläche in HH-Bahrenfeld gesucht

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About this dream office

Property Description

Die Büroräume befinden sich auf dem Gelände einer Kaserne in Hamburg-Bahrenfeld.

Im Jahr 2021 wurden die Räume renoviert und mit Teppich/Vinyl ausgestattet. Die Fläche ist wie folgt aufgeteilt: 3 Büroräume für je zwei Arbeitsplätze, 2 Büroräume mit je 3 Arbeitsplätzen und ein Einzelbüro. Im Zentrum der Fläche befindet sich ein Besprechungsraum mit Platz für einen Besprechungstisch (10 Personen) – dieser Raum ist durch eine Glasschiebetür sowie feststehende Glaselemente vom Flurbereich abgetrennt. Ferner verfügt die Fläche über eine Küche mit eingebauter Pantry (ohne Kochgelegenheit + Geschirrspüler und Unterbaukühlschrank) und Platz für einen großen Esstisch (8 Personen). Die Beleuchtung der Büros erfolgt bauseitig über Stehlampen; im Besprechungsraum/Küche sowie im Flur sind bauseitig Deckenleuchten angebracht. Die WCs (Damen/Herren) befinden sich auf der Etage und gehören zur Miete. Die Fläche umfasst zudem einen Technikraum sowie einen Archivraum. 2021 wurde eine Lichtwellenleitung zur verbesserten Datenübertragung durch Wilhelm.tel installiert – dieser Erstvertrag läuft noch ca. 1,5 Jahre. Es besteht die Möglichkeit 8 Kfz-Stellplätze anzumieten.

Location

Location description

Das Objekt ist über die Osdorfer Landstraße/ Wichmannstraße / Ebertallee zu erreichen. Die A7-Anschlusstelle Bahrenfeld ist in direkter Nachbarschaft. Ferner ist das Objekt mit den Metrobussen der Linien 1,2 und 3 sowie mit der Linie X3 zu erreichen.