Küche 2
Schlafzimmer
Flur
Küche
Badezimmer
Gäste WC
Wohn- und Esszimmer
| Selling Price | 289.000 € |
|---|---|
| Courtage | no courtage for buyers |
Diese Wohnung ist mehr als nur vier Wände – sie ist ein modernes Zuhause mit Wohlfühlfaktor.
Im Jahr 2021 vollständig modernisiert, präsentiert sich die ca. 88,6 m² große 3-Zimmer-Wohnung in einem technisch wie optisch hervorragenden Zustand.
Edle Landhausdielen in allen Wohnräumen schaffen Wärme und Stil.
Die maßgeschneiderte Einbauküche mit Markengeräten – inklusive großem amerikanischen Side-by-Side-Kühlschrank – macht Kochen zum Erlebnis.
Das Tageslichtbad begeistert mit Vintage- und Metrofliesen sowie einer Badewanne; ein separates Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine/Trockner ergänzen das Raumangebot perfekt.
Der sonnige Balkon öffnet den Blick ins Grüne – ideal für den Morgenkaffee oder entspannte Abende. Ein Kellerraum sowie ein privater Außenstellplatz runden das Angebot ab.
Die Wohnung liegt im obersten Stockwerk eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in der beliebten Waldsiedlung Hanau-Großauheim. Hier wohnen Sie naturnah und dennoch bestens angebunden – mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Freizeitangeboten sowie Bahn- und Autobahnanschlüssen in direkter Nähe.
Fazit: Eine seltene Gelegenheit in bester Lage – hochwertig modernisiert, sofort bezugsfrei.
- saniert
- Landhausdielen (Parkett)
- Vintage Fliesen
- neue Einbauküche samt Geräten
- Side by Side Kühlschrank
- Waschmaschine und Trockner
Die Wohnung wird ausschließlich von privat verkauft. Wir bitten daher von Makleranfragen abzusehen – vielen Dank für Ihr Verständnis.
💼 Tipp für Kapitalanleger:
Durch die hochwertige Ausstattung, die gute Lage und den hervorragenden Pflegezustand eignet sich die Wohnung auch hervorragend zur Neuvermietung mit attraktiver Renditeperspektive.
Die Wohnung befindet sich in einer der gefragtesten Lagen Hanau-Großauheims – der grünen und ruhigen Waldsiedlung. Hier wohnen Sie naturnah und dennoch bestens angebunden.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem in wenigen Minuten erreichbar – zu Fuß oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Auch der Hanauer Hauptbahnhof ist schnell erreichbar und bietet beste Anbindung in Richtung Frankfurt, Offenbach oder Aschaffenburg.
Für Ihre Freizeitgestaltung ist ebenfalls bestens gesorgt: Ob Schwimmbad, Sportplätze, Spazierwege oder Naherholungsflächen – alles befindet sich quasi vor der Haustür.
Dank der Nähe zu den Autobahnen A3, A45 und A66 sind Sie zudem hervorragend an das regionale und überregionale Verkehrsnetz angebunden – ideal für Pendler und Vielreisende.
