Erstbezug nach Teilrenovierung in der Oberstadt

Information

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About this dream apartment

Property Description

Helle 3-Zimmer-Wohnung (ca. 75 m²) im 3. OG mit Aufzug – Erstbezug nach Renovierung, sofort flexibel beziehbar.

Diese charmante Wohnung überzeugt durch einen sehr gepflegten Gesamtzustand der Anlage sowie durch die frisch renovierten Räumlichkeiten: Es wurden neue hochwertige Bodenbeläge verlegt und neu gestrichen sowie neue Lichtschalter und Steckdosen verbaut.

Ein echtes Plus ist die große Loggia (ca. 1,8 × 3,8 m), die von Küche und Wohnzimmer zugänglich ist. Sie verfügt über eine elektrische Markise.

Der Grundriss eignet sich sowohl für Paare/Familien als auch für eine WG.
Die Wohnung verfügt über eine Abstellkammer im Eingangsbereich und ein eigenes Kellerabteil. Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional in einer nahegelegenen Tiefgarage angemietet werden.

Furnishing

Erstbezug nach Renovierung: neue, hochwertige Bodenbeläge & Lichtschalter und Steckdosen erneuert

Loggia: ca. 1,8 × 3,8 m, Zugang von Küche & Wohnzimmer, elektrische Markise

Küche: einfache Küche mit guten Geräten vorhanden; kann ggf. übernommen werden oder wird vor Einzug entsorgt

Bad: Duschkabine, Spiegelschrank mit Stauraum; zusätzlich WC + Pissoir (bei Bedarf entfernbar)

Heizung/Warmwasser: zentral, Fernwärme

Smart: smarte Thermostate vorhanden, zentrale Steuerung aller Heizkörper möglich

Stauraum: Abstellkammer im Eingangsbereich + Kellerabteil

Haus: moderner Aufzug, gepflegte Anlage

Optional: Stellplatz in nahegelegener Tiefgarage anmietbar

Location

Location description

Die Wohnung liegt in der Carl-Benz-Straße 12, 55131 Mainz – mit kurzen Wegen und sehr guter Anbindung:

Bäcker ca. 2 Minuten fußläufig, weitere Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung

Straßenbahn in direkter Nähe – schnelle Verbindung Richtung Innenstadt

Autobahnanbindung in wenigen Minuten – ideal für Pendler