Machbarkeitsstudie vorhanden
Mögliche Bebaubarkeit
| Courtage | no courtage for buyers |
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Angeboten wird das auf dem Zanger Berg in Heidenheim in ruhiger waldnaher Lage gelegene 738 m² große Grundstück, welches mit einem Zweifamilienhaus (BJ 1960) mit Anbau zum EG und offenem Kamin und direktem Zugang zum großen Garten sowie einer geräumigen Garage (EG WF 90m², OG WF 65 m² und ausgebautem DG WF ca. 45 m² und vollständiger Unterkellerung bebaut ist. Eine freiberufliche bzw. gewerbliche Nutzung ist zulässig.
Der Erwerber kann ferner auf dem Grundstück nach Abbruch des vorhandenen Bestandes ein großzügig nach individuellen Wünschen geplantes Privatrefugium errichten.
Er kann auch ein Mehrfamilienhaus als Kapitalanlage errichten. Als Beispiel ist beigefügt die Machbarkeitsstudie eines Architekten, nach welcher eine Gesamt-wohnfläche von ca. 500 m² und eine Bruttogeschoßfläche von ca. 600 m² realisierbar ist. Die Studie umfasst die Entwürfe 1 bis 4, Entwurf 5 (mit/ohne Tiefgarage), Lageplan, Einfacher B-Plan.
