| Selling Price | 490.000 € |
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| Courtage | no courtage for buyers |
Charmantes, modernisiertes Reihenhaus in zentraler Lage von Buxtehude.
Das Haus hat einen sehr guten Grundriss und ist daher ideal für die junge Familie (vier Schlafzimmer, zwei Bäder plus Gästetoilette).
Baujahr: 2003, letztes Update: 2025
Wohnfläche: 132 m², Grundstück: 118 m²
Aufteilung: Erdgeschoss mit lichtdurchflutetem Wohnzimmer und Zugang zur 10 m² Terrasse, Küche (ohne Einbauküche), Gästetoilette und Abstellraum.
1. Obergeschoss: 2 Schlafzimmer, modernes Bad mit Dusche und Badewanne.
2. Obergeschoss: 2 Schlafzimmer (ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzbar), modernes Bad mit Dusche.
Lagermöglichkeiten: Ein Abstellraum im EG. Im Garten befindet sich ein Gartenhaus.
Ausstattung: neue hochwertige Vinylböden im gesamten Haus, im EG neue Zimmertüren.
Außenbereich: pflegeleichter Garten mit Terrasse und Gartenhaus, zwei Stellplätze im Kaufpreis enthalten, eine Garage kann optional für EUR 25.000 erworben werden.
Besichtigung: zeitnahe Terminvereinbarung möglich
Verfügbarkeit: ab sofort
Besonderheiten: zentrale Lage, kurze Wege zu Einkauf, Schule, Kita, Freizeit, gute ÖPNV-Anbindung, familienfreundliches Umfeld
Buxtehude liegt im Landkreis Stade, nahe Hamburg, und bietet eine attraktive Mischung aus urbanem Flair und familienfreundlicher Infrastruktur.
Sehr gute Verkehrsanbindungen: schnelle Wege nach Hamburg via S-Bahn/Regionalbahn, Autobahnen in der Umgebung sowie regelmäßige Buslinien.
Familienfreundliches Umfeld: vielfältige Schulen, Kitas, Spielplätze, Sportvereine und Freizeitangebote für Jung und Alt.
Zentrum und Nahversorgung: zentral gelegenes Einkaufszentrum, Supermärkte, Ärzte, Apotheke, Bäcker – alles fußläufig oder mit kurzer Fahrt erreichbar.
Freizeit und Natur: nahe gelegene Parks, der örtliche Wald, der idyllische Hafen- und Uferbereich in der Umgebung, Radwege und Wochenmärkte tragen zur hohen Lebensqualität bei.
Architektur und Charme: historischer Kern mit Fachwerk-Charme in einigen Bereichen, moderne Neubauten ergänzen das Bild. Junge Familien schätzen die ruhigen Wohnbereiche sowie die zentrale Anbindung.
Entwicklungspotenzial: gute Infrastrukturplanungen, wachsender Wohnmarkt und stetige Investitionen in Bildung, Verkehr und Nahversorgung.
