Gemeinschaftsgarten
Eingebaute Küche
Eingebaute Küche
Platzt für Fahrräder
Aufzug
Südgerichtete Balkon
Vollbad
Schlafzimmer
Südgerichtete Balkon
Kellerräume
Eingang
Tiefgaragenstellplatzt
3-Fach Verglasung Fenster
Vollbad
Lichtdurchflutete Schlafzimmer
Hofgarten
Lobby

Moderne 2 Zimmer Mietwohnung mit Balkon in Hamburg Barmbek -Süd, Feldahornweg

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22303 Hamburg – Winterhude
Hamburg
1150 €
Rent without service charge
50 m²
Living Area
2
Rooms
TraumImmo-ID: YQ2R4K3
Partner-ID: 414492
Partner-Property by: ohne-makler.net
Contact:
Privat vom Eigentümer

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Information

  • Type: Roof Story
  • Storey: 2
  • Living Area ca.: 50 m²
  • Free From: Nach Vereinbarung
  • Rooms: 2
CellarHandicapped AccessibleKitchenBalconyGarden

  • Construction Year: 2023
  • Condition: MintCondition
  • Heating Type: FloorHeating
  • Firing Type: FiringTypeDistrictHeating
  • Storeys: 3
  • Usable Floor Space: 2.0
  • Bathrooms: 1.0
  • Heating Costs included in Service Charge: True

Rent & Utilities

Rent1150 €
Additional Costs250 € incl. heating costs
Deposit3750€

About this dream apartment

Property Description

Ab März 2026 steht eine attraktive 2-Zimmer-Wohnung (ca. 50 m²) in Hamburg-Barmbek/Winterhude (Pergolenviertel) zur Vermietung. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahr 2023 erbauten KfW-40-Energieeffizienzhauses und ist barrierefrei erreichbar.


Furnishing

•Südlich ausgerichteter Balkon
•Moderne eingebaute Küche mit Siemens Elektrogeräte sowie Granit Platten.
•Vollbad mit moderner Ausstattung
•Fußboden Heißung
• Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
•Bodentief Fenster mit 3-Fach Verglasung
•Separater Abstellraum
•Glasfaser-Internetanschluss
•1 Tiefgaragenstellplatz
•Kellerraum sowie Fahrradraum
•Gemeinschaftlicher Hofgarten
•Aufzug und Barrierefreier Zugang


Location

Location description

Die Wohnung liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage: Pergolenviertel.
In unmittelbarer Nähe befinden sich:
•S-Bahn- und U-Bahn-Anschlüsse mit direkter Verbindung zum Hauptbahnhof und Flughafen (Ideale Anbindung für Berufspendler und Familien).
•Stadtpark für Freizeit und Erholung
•Airbus-Gebäude und UKE im Umkreis von ca. 5 km
•Schulen, Kindergärten, Apotheken und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten

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