Schlafen (Malerarb. folgen)
Küche WE3
Bad WE3
Außenansicht (Straße)
Außenansicht (Innenhof)
Bad WE3
| Rent | 655 € |
|---|---|
| Additional Costs | 120 € incl. heating costs |
| Deposit | 1965€ |
Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss mit ca. 55 m² Wohnfläche überzeugt durch ihren besonderen Altbau-Charme und wurde im Zuge einer umfassenden Sanierung energetisch hochwertig modernisiert. Sie eignet sich ideal für Singles oder Paare, die ruhiges Wohnen mit Stil zu schätzen wissen.
Die Wohnung bietet ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie eine Küche ohne Einbauküche, die nach eigenen Vorstellungen ausgestattet werden kann. Das moderne Tageslichtbad ist mit einer komfortablen Walk-in-Dusche ausgestattet. Sichtbare Holzbalken, hochwertig aufgearbeitete Echtholz-Dielenböden und die Fledermausgaube verleihen der Wohnung eine wohnliche, individuelle Atmosphäre.
Die Ausstattung umfasst unter anderem eine Fußbodenheizung in Bad und Küche sowie 3-fach-verglaste, schallabweisende Fenster. Der Einzug erfolgt im Erstbezug nach umfassender Sanierung – alle Oberflächen und technischen Installationen sind neuwertig.
Ein separates Kellerabteil sowie ein Stellplatz direkt am Haus gehören ebenfalls zur Wohnung.
- 2 Zimmer mit hochwertig aufgearbeitetem Dielenboden
- Fußbodenheizung in Bad und Küche
- 3-fach-verglaste, schallabweisende Fenster
- Separater Koch- und Essbereich (ohne EBK)
- Modernes Tageslichtbad mit ebenerdiger Walk-in-Dusche
- Sichtbare Holzbalken & charmante Dachschrägen
- Separates Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
- Eigener Stellplatz auf dem Innenhof
Die Wohnung kann ab Juni 2025 bezogen werden.
Bei Interesse kontaktieren Sie uns bitte ausschließlich über das Portal. Ansprechpartnerin: Frau Rehmet, Nowack Immobilien
Folgende Unterlagen werden für die Vermietung benötigt:
- freiwillige Selbstauskunft (Formular wird bereitgestellt)
- SCHUFA-Bonitätsauskunft
- Einkommensnachweise (letzte drei Monate und Dezember 2024)
- Kopie der Personalausweise aller zukünftigen Mieter
In der Wohnung finden aktuell noch abschließende Malerarbeiten statt. Diese werden zeitnah fertiggestellt. Es erfolgt eine Reinigung der Wohnung vor Übergabe.
Die Vermietung erfolgt über einen Staffelmietvertrag mit einer planbaren, jährlichen Mietanpassung von ca. 2-3 %.
Die Wohnung befindet sich in Brück, einer charmanten Kleinstadt im Landkreis Potsdam-Mittelmark in Brandenburg. Die Stadt bietet eine gelungene Mischung aus naturnahem Wohnen, guter Infrastruktur und exzellenter Verkehrsanbindung.
Brück verfügt über eine direkte Anbindung an Berlin und Potsdam durch die Regionalexpress-Linie RE7, die 2x stündlich verkehrt. Die Fahrt nach Potsdam-Babelsberg dauert nur etwa 28 Minuten, während der Berliner Hauptbahnhof in rund 54 Minuten erreicht wird. Zusätzlich sorgt die nahegelegene Autobahn A9 für eine schnelle Verbindung ins Umland und ermöglicht eine unkomplizierte Anreise mit dem Auto.
Die Stadt selbst bietet eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, ärztlicher Versorgung und Bildungseinrichtungen. Supermärkte und Discounter sind für den täglichen Bedarf vorhanden, ebenso wie Apotheken und Allgemeinmediziner. Für Familien stehen eine Grundschule und eine Oberschule sowie mehrere Kindergärten zur Verfügung.
Auch in puncto Freizeit und Erholung hat Brück einiges zu bieten. Die umliegenden Wiesen, Wälder und Seen laden zu Spaziergängen, Fahrradtouren und Outdoor-Aktivitäten ein.
Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung, der guten Infrastruktur und der naturnahen Umgebung ist Brück ein attraktiver Wohnort für Pendler, Familien und alle, die das ruhige Leben im Grünen schätzen, ohne auf die Nähe zu Berlin und Potsdam verzichten zu müssen.
