| Selling Price | 975.000 € |
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| Courtage | no courtage for buyers |
Dieses großzügige Wohnhaus bietet ideale Voraussetzungen für ein modernes Mehrgenerationenkonzept oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Die klare Struktur des Hauses ermöglicht ein gemeinsames Wohnen unter einem Dach, während gleichzeitig jede Partei ihren eigenen, unabhängigen Bereich genießen kann.
Jede Etage verfügt über ein eigenes Badezimmer sowie Küchenanschlüsse, sodass sich die einzelnen Ebenen unabhängig voneinander nutzen lassen. Besondere Highlights des Hauses sind der Wintergarten und die hauseigene Sauna, die für entspannte Wellnessmomente im Alltag sorgt.
Das Grundstück eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Spiel- und Freizeitparadies für Kinder, für Gartenliebhaber, zur Selbstversorgung oder als idyllischer Ort für gemeinsame Stunden mit der Familie im Freien. Das Grundstück ist vollständig mit einem ca. 2 m hohen Zaun umzäunt, dies biete ein hohes Maß an Sicherheit und eignet sich ideal für die Haltung von Hunden.
Abgerundet wird das Angebot durch eine große Garage mit ausreichend Platz für Fahrzeuge, Fahrräder, Werkzeug und zusätzliche Lagermöglichkeiten.
Das Haus überzeugt durch eine hochwertige und zugleich warme Ausstattung mit vielen natürlichen Materialien. In den Wohn- und Schlafbereichen sorgen edle Echtholzdielen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Stilvolle Stuckelemente und sichtbare Deckenbalken unterstreichen den klassischen Charakter.
In Küchen-, Bad- und Funktionsbereichen kommen geschmackvolle und langlebige Fliesen bzw. Mamor zum Einsatz, die Funktionalität und ansprechendes Design verbinden.
Auch im Außenbereich zeigt sich der hohe Qualitätsanspruch: Sämtliche Dächer sind mit einer Vollschalung versehen. Das Wohnhaus sowie der Wintergarten sind mit traditionellen Biberschwanzziegeln eingedeckt und durch langlebige Kupferelemente ergänzt. Die Dämmung der Außenwände erfolgte mit hochwertigen mineralischen Dämmplatten.
Die Immobilie befindet sich in attraktiver Lage von Teltow, direkt am südlichen Stadtrand von Berlin. Die hervorragende Anbindung ermöglicht es, die Berliner Innenstadt in kurzer Zeit zu erreichen - ideal für Berufspendler und alle, die die Vorteile der Metropole mit ruhigem Wohnen im Grünen verbinden möchten.
Das Haus liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen und gepflegten Wohnsiedlung mit überwiegend Ein- und Zweifamilienhäusern. Die verkehrsarme Umgebung, kurze Wege zu Nahversorgung, Kitas, Schulen, Fitnessstudios und medizinische Infrastruktur schaffen beste Voraussetzungen für ein harmonisches Zusammenleben mehrerer Generationen. Ein besonderes Highlight ist die Nähe zum ehemaligen Grenzstreifen der Berliner Mauer. Heute lädt der dort verlaufende Mauerweg zu Spaziergängen, Jogging- oder Fahrradtouren ein. Weit über die Region hinaus bekannt ist zudem die jährliche Kirschblüte, die die Umgebung im Frühjahr in ein beeindruckendes Blütenmeer verwandelt und einen hohen Freizeit- und Erholungsfaktor bietet.
Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, naturnahem Umfeld und der direkten Nähe zur Hauptstadt macht diesen Standort besonders attraktiv.
