Sonnige 3 Zi-WHG mit sehr großem Balkon, Erstbezug nach Teilsanierung in München-Solln!

Noestraße 28
81479 München – Solln
Bayern
1800 €
Rent without service charge
92 m²
Living Area
3
Rooms
TraumImmo-ID: BTYXNFE
Partner-ID: 435268
Partner-Property by: ohne-makler.net
Contact:
Privat von Katrin Winkler

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Information

  • Type: Flat
  • Storey: 1
  • Living Area ca.: 92 m²
  • Free From: 01.04.2026
  • Rooms: 3
CellarGuest-ToiletBalcony

  • Construction Year: 1970
  • Condition: FirstTimeUseAfterRefurbishment
  • Heating Type: CentralHeating
  • Firing Type: Gas
  • Storeys: 2
  • Usable Floor Space: 100.0
  • Bathrooms: 1.0
  • Heating Costs included in Service Charge: True

Rent & Utilities

Rent1800 €
Additional Costs390 € incl. heating costs
Heating Costs200 €
Deposit5400€

About this dream apartment

Property Description

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Wunderschöne 3 Zimmer-Wohnung im 1. OG in sehr gepflegtem Mehrfamilienhaus. Der Stellplatz in der TG kann mit einer Vorlaufzeit von 3 Monaten gern angemietet werden, da er derzeit noch separat vermietet ist. Das bedeutet auch, dass er nicht angemietet werden "muss".


Furnishing

Das Bad und das WC wurden komplett neu ausgestattet (Badewanne und Dusche, 1 WC im Bad und 1 sep. WC, Waschbecken sowie ein neu eingebauter Handtuchtrockner). Im Bad, im Flur und im WC wurden die Decken modern abgehängt und haben bereits eingebaute LED-Strahler. Die Böden und Wände sind modern gefliest.
Der Boden in allen Wohnbereichen ist ebenfalls mit einem sehr hochwertigen Venylboden (Parkettoptik) ausgestattet. Die Fenster wurden 2011 erneuert. Es gibt keine Einbauküche vermieterseits, gern unterstützen wir Sie auf Wunsch mit einem guten Küchenbauer beim Kauf.


Other

WG und Haustiere leider nicht möglich, es gibt einen großen Keller.

Wir freuen uns auf Ihre Anfragen.


Location

Location description

Es besteht eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Haltestelle der Buslinie 134 in unmittelbarer Nähe. Ebenso die S-Bahn-Haltstelle Solln (S7, S20). Die gute Anbindung an die Garmischer Autobahn bringt Sie schnell ins 5 Seen-Land.

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schule und Kindergarten befinden sich in der Nähe.

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