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| Selling Price | 225.000 € |
|---|---|
| Courtage | no courtage for buyers |
Zum Verkauf steht eine moderne Erdgeschosswohnung im Neubau-Mehrgenerationenhaus in Halle (Saale) – Wörmlitz.
Die barrierearme Einheit bietet mit rund 68 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept für komfortables Wohnen – ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger.
Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen sorgen für ein helles, freundliches Ambiente und schaffen ein Gefühl von Weite und Leichtigkeit.
Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse mit Gartenzugang – ein idealer Ort zum Entspannen oder geselligen Beisammensein.
Das Schlafzimmer mit separater Ankleide, ein modernes Tageslichtbad sowie praktische Abstellmöglichkeiten unterstreichen den funktionalen und hochwertigen Charakter dieser Neubauwohnung.
Eine Garage direkt am Haus rundet das Angebot ab.
Die Ausstattung entspricht dem aktuellen Neubau-Standard: energieeffiziente Bauweise, Dreifach Verglaste Fenster und moderne, nachhaltige Haustechnik.
Für Kapitalanleger bietet diese Einheit eine attraktive Möglichkeit, in eine nachhaltige und zukunftssichere Immobilie zu investieren.
Für Eigennutzer vereint sie modernes Wohnen, Komfort und Lebensqualität – ideal als erster Wohnsitz, Alterswohnsitz oder als Teil eines generationenübergreifenden Wohnkonzepts.
Für weiterführende Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Ausstattung & Highlights
-Neubau – energieeffizient und zukunftssicheres Effizienzhaus 40 mit Wärmepumpe, Fußbodenheizung und Solaranlage
-Großzügige Außenbereiche mit Terrasse sowie ein Gartenanteil bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
-Komfortable Parkmöglichkeiten mit Garage sowie ein Carport
-Hochwertige Bauweise, moderne Wärmedämmung, dreifach verglaste Fenster und moderne Hebeschiebetürelemente sorgen für hervorragende Energieeffizienz und Wohnkomfort
-Smarthome-System, Steuerung von Licht, Heizung und elektrischen Rollläden bequem
-Stilvolle Innenausstattung, Indirekte Beleuchtung, Epoxidharz-Hochglanzböden (auf Wunsch individualisierbar), großformatige Fliesen, gespachtelte Wände und deckenhohe Türen
-Design-Bad in moderner Spachteloptik
-Multimedia-Vorbereitung, Elektrik für Beamer und Leinwand im Wohnzimmer vorhanden
-Praktischer Alltagskomfort, Direkter Zugang vom Carport zur Küche – ideal für den Einkauf
Für alle Fragen oder weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Sie erreichen mich telefonisch von Montag bis Freitag zwischen 9:00 und 18:00 Uhr unter 0163 – 5152057.
Gerne können Sie mir auch eine Nachricht per WhatsApp senden oder mir eine E-Mail an hildebrand@gpm.immobilien schreiben.
Impressum
GPM GmbH
Hafenstraße 12
04416 Markkleeberg
E-Mail: info@gpm.immobilien
Vertreten durch:
Peter Jugl
Registereintrag:
Eingetragen im Handelsregister
Registergericht: Amtsgericht Leipzig
Registernummer: HRB 21518
Verantwortlich für den Inhalt (gemäß § 55 Abs. 2 RStV):
Peter Jugl
Das Haus entsteht in ruhiger und grüner Lage von Halle-Wörmlitz, einem beliebten Stadtteil mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Bus- und Straßenbahnhaltestellen sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zum Klarinettenweg und zu den grünen Uferbereichen der Saale sorgt für hohe Lebensqualität und Erholung im Alltag.
