| Selling Price | 450.000 € |
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| Courtage | no courtage for buyers |
Kernsaniertes Mehrfamilienhaus mit Hof & 5 Garagen in Schöningen – 5 Einheiten, 726 m² Grundstück, teils vermietet, provisionsfrei!
Es finden derzeit noch Ausbauarbeiten im Dachgeschoss statt. Eine 3 Zimmer Wohnung ist bezugsfertig
Preis ist Verhandelbar je nach Fertigstellung.
Adresse: Negenborntrift 2c, 38364 Schöningen
Kaufpreis: 450.000 €
Wohnfläche: ca. 280 m²
Grundstücksfläche: 726 m²
Hof: großzügiger Innenhof mit Stellplätzen und Garagen
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Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht ein kernsaniertes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 5 Wohneinheiten, großem Innenhof, 5 Garagen und einem Grundstück von 726 m² – in ruhiger Lage von Schöningen. Die Immobilie wurde umfangreich modernisiert und bietet enormes Potenzial für Kapitalanleger, Selbstnutzer oder als Kombination aus Wohnen und Vermieten.
Aktueller Zustand:
3 Wohnungen sind bereits vermietet
1 Wohnung befinden sich aktuell im Ausbau – ideal für individuelle Fertigstellung und Eigennutzung oder zusätzliche Vermietung
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Ausstattung:
Umfassende Kernsanierung (Elektrik, Heizung, teilw. Fenster, Sanitär, Dach 2015)
Moderne Aufteilung, jede Einheit mit eigenem Bad & Küche
5 Garagen direkt auf dem Grundstück
Großzügiger, gepflasterter Innenhof mit zusätzlichen Stellplätzen
Energieeffizienter Zustand nach Sanierung
Besonderheiten:
Provisionsfreier Verkauf
Laufende Mieteinnahmen aus 3 Einheiten
Ausbaupotenzial in 1 weiteren Wohnung.
726 m² Grundstück mit viel Platz und Möglichkeiten
5 Garagen – selten und sehr gefragt bei Mietern
Lage:
Die Immobilie liegt ruhig und dennoch zentral in Schöningen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte sowie Busverbindungen sind schnell erreichbar. Die Nähe zur Natur und zur Stadtmitte machen die Lage besonders attraktiv.
