| Selling Price | 530.000 € |
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| Courtage | no courtage for buyers |
Willkommen in dieser wunderschönen, lichtdurchfluteten Doppelhaushälfte, die durch ihr freundliches und einladendes Ambiente besticht. Das gepflegte, pflegeleichte Gartengrundstück lädt zum Entspannen und Verweilen ein, besonders auf der sonnigen Terrasse, die perfekt für gemütliche Stunden im Freien geeignet ist.
Im Inneren des Hauses sorgt ein gemütlicher Kamin für wohlige Wärme und eine angenehme Atmosphäre. Die Küche und der Eingangsbereich sind mit strapazierfähigem Vinylboden ausgestattet, während der Rest des Hauses mit elegantem Laminatboden versehen ist, was den Wohnraum modern und pflegeleicht macht.
Außerdem wurde das Dach ausgebaut was nun als Wohnfläche genutzt werden kann, schätzungsweise wären es hier 25 qm.
Erdgeschoss und erstes Obergeschoss bieten 125 qm zum wohnen.
Somit ergeben sich 5 Zimmer eingeschlossen des Daches.
Der großzügige Kellerbereich ist in drei separate Räume unterteilt und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Hier finden Sie Platz für einen Waschraum, einen Werkzeug- oder Geräte-Raum sowie einen Freizeitraum, beispielsweise für ein Fitnessstudio oder einen Hobbyraum.
Diese Doppelhaushälfte vereint Komfort, Funktionalität und eine schöne Lage – perfekt für Familien oder Paare, die ein gemütliches Zuhause suchen.
Mit seinen ca. 7300 Einwohnern hat Jockgrim wunderschöne verwunschene alte Winkel. Auf dem Gelände, das einst zum Falzziegelwerk gehörte, ist ein teils mediterran anmutender Mittelpunkt des örtlichen Lebens. Verbandsgemeindeverwaltung, Bürgerhaus, Ziegeleimuseum, Bücherei, Jugendtreff, Bürgerplatz - alles ist zentral gelegen, gut erreichbar von den Wohngebieten und dem Bahnhof aus, wie auch Gastronomie und zahlreiche Geschäfte. Mehrere Kindergärten sowie eine Grundschule sind im Ort vorhanden.
Jockgrim erfreut sich einer äußerst bevorzugten Lage. Keine zwanzig Kilometer sind Frankreich und damit das Elsaß entfernt, genauso weit ist es nach der badischen Metropole Karlsruhe. Im Westen locken das Weinbaugebiet Pfalz und das Wanderparadies Pfälzer Wald. Seit Anfang 2011 nunmehr auch mit Stadtbahnanschluss Richtung Karlsruhe und Germersheim. Auch die Anschlussstelle zur B9 bzw. A65 sind jeweils nach wenigen Minuten erreicht.
Gesellschaft, Unterhaltung und gutes Essen findet man in Jockgrim immer. Die Vereine sind aktiv, das Engagement groß, die Möglichkeiten vielseitig.
