Erstbezug nach hochwertiger Kernsanierung moderne 3-Zi.Wohnung, Balkon, Einbauküche, Top-Ausstattung

Information

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About this dream apartment

Property Description

Highlights der Wohnung:
+ Erstbezug nach kompletter Kernsanierung
+ Hochwertige Einbauküche mit BOSCH-Geräten inklusive Waschmaschine
+ Tageslichtbad mit Badewanne & Duschzone (Hansgrohe, Kaldewei)
+ Premium-Fenster mit 3-fach-Verglasung & Wohnungstür (Klimaklasse 3)
+ Moderne Video-Türsprechanlage
+ Zentraler Haustürschlüssel
+ Geräumiger Keller & optional Garage (80 €/Monat)

Raumaufteilung (ca. m²):
Heller Flur
Küche: 11 m² mit viel Tageslicht
Wohnzimmer: 23 m² mit Zugang zur Terrasse
Schlafzimmer: 15 m²
Kinder-/Arbeitszimmer: 10 m²
Badezimmer mit 120×60 cm Fliesen, randlosem WC, LED-Spiegelschrank, WC-Modul Unterputz & Badewanne mit integrierter Duschzone
Balkon zur Hofseite: ca. 6 m²
Keller: trocken & großzügig (ca. 12 m²)

Ausstattung & Sanierung:
Komplett neue Elektrik & Leitungen (Strangsanierung durch Fachfirmen)
Hochwertiger Vinyl-Designboden in allen Wohnräumen
Neue Zimmertüren & moderne Fliesen im Bad
Alle Arbeiten von namhaften regionalen Meisterbetrieben mit Gewährleistung

Das Haus wurde bereits komplett energetisch saniert (Kerndämmung), niedrige Energiekosten

Zentraler Haustürschlüssel (Schließanlage) für alle wichtigen Türen im Haus – mehr Sicherheit & Komfort

Wunschweise auch vollmöbliert erhältlich

Hinweis:
Ein kleiner Nachteil besteht – es gibt einen etwas beengten Abstellraum mit ca. 1 m². Dafür bietet die Wohnung viele durchdachte Details und einen durchdachten Grundriss mit viel Tageslicht.

Location

Location description

Die Wohnung liegt in optimaler Wohnlage – ruhig, aber zentral:

Kurpark in ca. 550 m
Marktstraße (Einkaufsstraße) in ca. 650 m
Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs in fußläufiger Entfernung
Schulen, Kitas und öffentlicher Nahverkehr in direkter Umgebung