| Rent | 3615 € |
|---|---|
| Additional Costs | 560 € incl. heating costs |
| Heating Costs | 250 € |
| Deposit | 10845€ |
| Courtage | no courtage for buyers |
Zur Vermietung steht eine helle und großzügige Gewerbefläche im 2. Obergeschoss des Seitenflügels in der Mainzer Straße 23. Die Einheit ist bequem per Aufzug erreichbar und bietet flexibel nutzbare Räume, die individuell nach Absprache gestaltet werden können – ideal für Büro, Agentur oder kreative Konzepte.
Aktuell ist die Fläche noch vermietet; Besichtigungen sind nach vorheriger Absprache möglich. Der voraussichtliche Mietbeginn ist der 01. Juni.
Für Rückfragen oder Besichtigungswünsche können Sie sich jederzeit melden.
Die Gewerbefläche befindet sich in erstklassiger innerstädtischer Lage in der Mainzer Straße 23 im beliebten Szenebezirk Friedrichshain. Die Mainzer Straße verläuft zwischen der Frankfurter Allee und der Boxhagener Straße – in einem lebendigen Umfeld mit urbaner Mischung aus Wohnen, Gewerbe und Dienstleistern.
Die Umgebung zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus: Zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Cafés, Restaurants, Büros und Dienstleistungsbetriebe befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine hohe Frequenz und gute Sichtbarkeit.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien sowie der U-Bahnhof Samariterstraße sind fußläufig erreichbar, was kurze Wege für Mitarbeitende und Kunden garantiert. Die Lage bietet zudem eine schnelle Verbindung zu den Hauptverkehrsachsen und zum Berliner Stadtzentrum.
Insgesamt profitiert Ihr Unternehmen von einer attraktiven, zentralen und urban geprägten Lage im Herzen von Friedrichshain.
