Ansicht von Süd/West
Ansicht von Westen
Einfahrt
| Selling Price | 468.800 € |
|---|---|
| Courtage | no courtage for buyers |
Baugrundstück in ruhiger, idyllischer Lage am Waldrand
586 m² - vollerschlossen, ohne Bauzwang -
Bebauung nach Bebauungsplan mit Einzelhäusern (max. 2 Wohneinheiten)
Hier können Sie die Unterlagen zur 1. Erweiterung des Bebauungsplans Nr. 6 aufrufen:
https://okgis.osrz-akdb.de/aic/downloads/bplan/c5125f51-b07d-4aa6-9dfa-0c6cde650d72/09771_111_003_001/Rechtsplan.pdf
https://okgis.osrz-akdb.de/aic/downloads/bplan/c5125f51-b07d-4aa6-9dfa-0c6cde650d72/09771_111_003_001/Festsetzungen.pdf
Zuständige Baugenehmigungsbehörde ist das Landratsamt Aichach-Friedberg
Mit Kindergarten, Kinderkrippe und Grundschule direkt im Ort sowie zahlreichen Freizeitangeboten ist Adelzhausen ein perfekter Wohnort für Familien. Weiterführende Schulen befinden sich in wenigen Autominuten Entfernung in Aichach oder Friedberg. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Bäcker, Supermarkt) sind vor Ort gegeben. Sogar eine Tankstelle/KfZ-Werkstatt befindet sich direkt im Ort.
Adelzhausen und seine Umgebung bieten zahlreiche Möglichkeiten für eine aktive Freizeitgestaltung. Die nahegelegenen Wälder laden zum Spazieren gehen und Radeln ein, während Ortsvereine, Spielplätze und kulturelle Veranstaltungen für eine abwechslungsreiche Freizeit sorgen.
Egal ob als Lebensmittelpunkt für Ihre Familie oder als Kapitalanlage – hier profitieren Sie von einer Top-Lage, die Idylle und urbane Nähe hervorragend vereint.
Interessiert? Nehme Sie gerne Kontakt zu uns auf!
Adelzhausen liegt eingebettet in die malerische Landschaft des Wittelsbacher Landes und bietet eine Oase der Erholung abseits des Großstadttrubels. Umgeben von sanften Hügeln, grünen Wiesen und weitläufigen Feldern genießen Sie hier eine hohe Lebensqualität inmitten einer intakten Natur. Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur und einer familienfreundlichen Umgebung.
Ein besonderes Highlight von Adelzhausen ist die direkte Anbindung an die Autobahn A8, dadurch sind die Städte Augsburg (ca. 20 Minuten) und München (Stadtmitte ca. 40 min.) bequem erreichbar. Pendler und Berufstätige profitieren von kurzen Fahrzeiten und einer entspannten Anreise. Auch öffentliche Verkehrsmittel sind gut ausgebaut und ermöglichen eine flexible Mobilität.
