| Selling Price | 230.000 € |
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| Courtage | no courtage for buyers |
Die baugleichen 3-Zimmer-Wohnungen mit 80,3 m² Wohnfläche befinden sich im 1. Obergeschoss links und rechts eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 9 Wohneinheiten in Hohen Neuendorf. Das Mehrfamilienhaus wurde 1995 erbaut. Die Bausubstanz ist hochwertig. Sie bieten ein großzügiges Raumangebot mit 3 Zimmern und 2 Badezimmern, wovon eines mit Badewanne und eines mit Dusche ausgestattet ist. Über einen Balkon kann man ins Grüne schauen. Die Wohnungen sind mit einem Stellplatz ausgestattet. Ein eigener Kellerraum von 12,42 m² schafft zusätzlichen Stauraum. Im Keller befindet sich auch ein Fahrradraum und ein Waschraum. Die Wohnungen sind seit 1995 an zuverlässige und ordentliche Mieterinnen vermietet und eignen sich hervorragend als Kapitalanlage. Die Wohnungen können gemeinsam oder einzeln direkt von privat erworben werden. Der genannte Preis bezieht sich auf eine einzelne Wohnung. Die derzeitige Kaltmiete beträgt rd. 800€, das Hausgeld rd. 225€/Monat, davon rd. 150€ voll umlagefähig auf die Mieter (ohne Gas, das direkt mit den Mietern abgerechnet wird), Verwaltergebühr 35€/Monat. Bitte nehmen Sie nur Kontakt auf, wenn Sie die Wohnungen als Kapitalanlage erwerben wollen. Ein Eigenbedarf kommt zur Zeit nicht in Frage.
Hohen Neuendorf, gelegen im Landkreis Oberhavel, bietet eine gute Infrastruktur mit zahlreichen nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen. S-Bahnen und Buslinien sind fußläufig erreichbar und die Anbindung zur Innenstadt Berlin ist in rd. 45 Minuten mit der S8 oder dem Auto gegeben. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Straße direkt in der Nähe von Spielplatz und Natur. Zahlreiche Grünflächen und Wälder in der Umgebung laden zu Freizeitaktivitäten im Freien ein und bieten eine hohe Lebensqualität.
