Außenansicht
Schlafzimmer
Küche
Flur
Wohnzimmer
Abstellfläche
Kellerabteil
Bad/WC
| Selling Price | 260.000 € |
|---|---|
| Courtage | no courtage for buyers |
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – oder in eine solide Kapitalanlage – in einer der begehrten Wohnlagen von Fürstenfeldbruck.
Diese gepflegte Erdgeschosswohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, helles Ambiente und die ruhige, zentrale Lage mit hervorragender Infrastruktur.
Die Wohnung ist leerstehend und bietet damit sie sowohl Eigennutzern als auch Kapitalanlegern attraktive Perspektiven: Eigennutzer können den baldigen Einzug planen, während Anleger von einer stabilen und langfristig gut vermietbaren Lage profitieren.
Das Objekt befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1961, die laufend instandgehalten wurde.
Die Wohnung selbst besticht durch ihren funktionalen Grundriss: ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein geräumiges Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein praktisches Badezimmer.
Ein Personenaufzug, der Tiefgaragenstellplatz sowie ein Wasch- und Trockenraum mit gemeinschaftlicher Waschmaschine und Trockner sorgen für zusätzlichen Komfort.
Die Wohnanlage wird professionell verwaltet und präsentiert sich in einem gepflegten Gesamtzustand.
- Erdgeschosswohnung mit Balkon
- Personenaufzug
- Tiefgaragenstellplatz
- Wasch- und Trockenraum mit gemeinschaftlicher Waschmaschine und Trockner
- Zentrale Gasheizung mit zentraler Warmwasserversorgung
- Eigenes Kellerabteil
- Gepflegte Wohnanlage mit Hausmeisterservice
- Provisionsfrei für Käufer
- Wohnfläche: ca. 51 m²
- leerstehend
Die Wohnung liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohngegend von Fürstenfeldbruck.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar.
Die S-Bahn (S4) verbindet Fürstenfeldbruck mit der Münchner Innenstadt in ca. 25 Minuten. Die S-Bahnstation Buchenau ist in 5 Minuten mit dem Fahrrad und in 13 Minuten zu Fuß erreichbar.
Über die B471 und A8 ist auch die Anbindung mit dem Auto hervorragend.
Die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität mit Freizeitmöglichkeiten, Parks, Cafés und der malerischen Amper in unmittelbarer Nähe.
