Der Pool
Der Pool
Das Bad im EG
Das Bad im EG
Das Wohnzimmer
Der große Pool
Der große Pool
Das Wohnzimmer
Das Bad im OG
Ein Schlafzimmer
Der Garten
Das Lesezimmer
Die Sauna
| Selling Price | 349.000 € |
|---|---|
| Courtage | no courtage for buyers |
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause.
Dieses gepflegte Einfamilienhaus befindet sich nur 15 Minuten entfernt von Marburg. Mit Pool im idyllischen geschützten Garten und einer Sauna im Keller überzeugt das Haus als Familienglück. Durch die verkehrsberuhigte Lage bietet es Ruhe pur.
Im Erdgeschoss befindet sich das Herzstück des Hauses: Ein großzügiger gemütlicher Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten – perfekt für gemütliche Abende oder Grillfeste mit Freunden. Die angrenzende Küche bietet ausreichend Platz. Ein Bad mit Badewanne rundet das Platzangebot auf dieser Ebene ab.
Das Obergeschoss bietet Ihnen mehrere Rückzugsorte. Hier befinden sich drei helle Zimmer, die als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet.
Der Keller bietet neben der Sauna, Werkstatt und Waschküche zusätzlichen Stauraum.
Eine Doppelgarage und Außenstellplätze sind direkt am Haus.
Darüber hinaus bietet der geräumige Dachboden die Möglichkeit, weiteren Wohnraum zu schaffen.
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
ES FÄLLT KEINE PROVISION AN (PRIVATVERKAUF).
Eine Einbauküche mit Elektrogeräten ist vorhanden und kann gern eingebaut bleiben.
Sie können mich jederzeit telefonisch erreichen (beruflich bedingt bevorzugt per Whatsapp - ich rufe gern zurück).
Münchhausen liegt im nördlichen Landkreis Marburg-Biedenkopf, etwa 15 Autominuten entfernt von der Universitätsstadt Marburg.
Die Gemeinde ist durch die Bundesstraße B 252 (Ost-West-Achse) und die B 236 hervorragend an das überregionale Straßennetz angebunden. Die nächstgelegenen Autobahnen sind die A 480 bei Gießen und die A 45 bei Dillenburg.
Eine Grundschule und Kindergarten sowie Apotheke, Post und Friseur sind fußläufig erreichbar. Im Nachbarort befindet sich ein großer Supermarkt und eine Tankstelle. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend und für Freizeit und Erholung sorgt die Nähe zum Christenberg.
