| Selling Price | 249.000 € |
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| Courtage | no courtage for buyers |
Das sonnige Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Rangsdorf, ca. 500m vom Kiessee entfernt.
Die großzügige Grundstücksbreite mit einer Straßenfront von 25,5 m bietet eine optimale Grundlage für verschiedene Hausbauprojekte. Das Grundstück ist nach Paragraph 34 BauGB bebaubar, d.h., es ist laut Flächennutzungsplan für eine Wohnbebauung vorgesehen und muss sich in die Nachbarschaftsbebauung einfügen.
Mit einigen Renovierungs- bzw. Modernisierungsarbeiten kann es andererseits auch weiterhin zu Erholungszwecken oder als Kapitalanlage genutzt werden.
Auf dem Grundstück befinden sich ein älteres Wochenendhaus mit Geräteschuppen und ein Pavillon bzw. Sonnenunterstand. Es ist mit Strom, Wasser und Abwasser erschlossen, ein Brunnen mit Pumpe ist ebenfalls vorhanden. Die Gasversorgungsleitung liegt an der Straße an. Auf dem Grundstück befinden sich hauptsächlich Obstbäume, eine sogenannte Streuobstwiese und Heckenpflanzen entlang des Zaunes.
Der nahe Kiessee lädt zum Baden und Angeln ein (Angelverein vorhanden). Weitere Bade- und Angelseen im Ort sind der große Rangsdorfer See und der Nymphensee.
Das Grundstück ist von außen gut einsehbar und kann auch in Eigenregie schon mal vorab besichtigt werden.
Anschrift: 15834 Rangsdorf, Jasminweg 17
Der Verkauf erfolgt provisionsfrei.
Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
Die grüne Gemeinde Rangsdorf liegt südlich von Berlin im Brandenburger Landkreis Teltow-Fläming.
Der Ort verfügt über eine hervorragende verkehrstechnische Anbindung nach Berlin und Umgebung (B96, direkter Autobahnanschluss zur A10, Regionalbahn, Buslinien).
Mit dem Auto erreichen Sie den Berliner Flughafen BER in 20 km, die Rolls-Royce Werke in 15 km, die GIGA-Factory von Tesla in Grünheide über die A10 in 35 km, die südliche Berliner Stadtgrenze in 12 km. Mit der Regionalbahn sind Sie in 30 min im Berliner Stadtzentrum.
Rangsdorf verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte ( z.B. Edeka, Netto), das Südring Center am Ortseingang befinden sich vor Ort. Apotheke, Allgemeinmediziner und Zahnärzte sind ebenfalls ansässig. Zahlreiche Betreuungs- und Schuleinrichtungen, wie eine Grund- und Oberschule, ein Gymnasium, eine Privatschule am Rangsdorfer See und mehrere Kitas sind vorhanden.
Die Umgebung des Rangsdorfer Sees und des Kiessees lädt zu schönen Spaziergängen oder Radtouren ein. Erholung und Entspannung pur - viel Wald, Wiesen, Wasser und frische Luft!
