Trennwand Diele/Küche weg

Kompakte Stadtwohnung – ideal für Pendler und Berufstätige

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95028 Hof – Hof
Bayern
280 €
Rent without service charge
28 m²
Living Area
3
Rooms
TraumImmo-ID: CG9KXZB
Partner-ID: 453971
Partner-Property by: ohne-makler.net
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Angebot vom Eigentümer

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Information

  • Type: Ground Floor
  • Storey: 0
  • Living Area ca.: 28 m²
  • Free From: Nach Vereinbarung
  • Rooms: 3
Kitchen

  • Construction Year: 1890
  • Condition: FullyRenovated
  • Heating Type: CentralHeating
  • Storeys: 2
  • Bathrooms: 1.0
  • Heating Costs included in Service Charge: True

Rent & Utilities

Rent280 €
Additional Costs110 € incl. heating costs
Deposit840€

About this dream apartment

Property Description

Etage: Erdgeschoss
Wohnfläche: ca. 28 m²
Zimmer: 1 Zimmer | Küche | Bad
Bezug: ab sofort



Die perfekte Wohnung für alle, die unter der Woche einen praktischen Stützpunkt in Hof brauchen: Diese kompakte 1-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss wurde 2024 komplett saniert und befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Auf ca. 28 m² bietet sie alles, was man für den Alltag braucht – ohne unnötige Quadratmeter, die nur Geld kosten.

Das großzügige Zimmer dient als Wohn- und Schlafbereich und verfügt über ein Fenster mit Tageslicht. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, sodass einem sofortigen Einzug nichts im Wege steht. Das moderne Bad mit Dusche wurde im Zuge der Komplettsanierung vollständig erneuert.

Besonderer Komfort: Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung, die für ein gleichmäßig angenehmes Raumklima sorgt – gerade in der kalten Jahreszeit ein echtes Plus. Die komplette Elektrik wurde ebenfalls erneuert, alle Oberflächen sind neuwertig.



Komplettsanierung 2024 – neuwertiger Zustand

Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung

Einbauküche vorhanden

Modernes Bad mit Dusche

Neue Elektrik, neue Böden, neue Wände

Niedrige Nebenkosten (70 €/Monat)

Erdgeschoss – bequemer Zugang

Bushaltestelle direkt vor dem Haus

Kaltmiete: 280 €
Nebenkosten: 110 €
Warmmiete gesamt: 390 €
Kaution: 840 €


Furnishing

Einbauküche vorhanden


Other

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass eine Vermietung an Leistungsempfänger des Jobcenters leider nicht vorgesehen ist.
Um eine zügige und reibungslose Bearbeitung Ihrer Anfrage zu ermöglichen, bitten wir Sie, Ihrer Kontaktaufnahme nach Möglichkeit aussagekräftige Unterlagen beizufügen, z. B. aktuelle Gehaltsnachweise sowie eine SCHUFA-Auskunft. Selbstverständlich werden alle Angaben vertraulich behandelt.


Location

Location description

Die Wohnung befindet sich in absolut zentraler Lage von Hof, nur wenige Gehminuten von der Altstadt entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzte und kulturelle Angebote sind bequem fußläufig erreichbar. Die Bushaltestelle direkt vor dem Haus garantiert zudem eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr – urbanes Wohnen in seiner besten Form.

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