KG
OG, Dachbodentreppe im Flur
EG
| Selling Price | 690.000 € |
|---|---|
| Courtage | no courtage for buyers |
Landhaus in fränkischem Baustil mit Fachwerk und teilweise Fensterläden, Liapor-Mauerwerk mit hoher Wärmedämmung, eingewachsener Garten auf uneinsehbarem Grundstück
EG: überdachter Hauszugang, große Diele mit Kellerabgang und Zugang zu Gäste-WC mit Dusche, zentrales Esszimmer, Wohnzimmer mit offenem Kamin und Zugang zur großen Loggia mit Sonnenterrasse, Küche mit Speisekammer und Zugang zum Garten
OG: zentrale Wohngalerie, Tageslichtbad mit 2 Waschbecken, WC, Dusche und Wanne, 3,5 Schlaf-/Kinderzimmer, Ausbaureserve im Spitzboden
KG: vollunterkellert mit Deckenhöhe 2,50 Meter, 4 Räume, zwei große Räume mit Heizkörpern
Großzügige Doppelgarage mit Zugang zum Garten und Stellplätzen davor
EG Fußbodenheizung mit Terracotta Fliesen,
OG Parkett in der Wohngalerie, gepflegte Teppichböden in den Zimmern, Bad raumhoch gefliest, Heizkörper
2 gebrauchte Einbauküchen im EG und KG könnten übernommen werden , Kellerregale und div Möbelierung auch
auf der Kuppe eines Südhangs in Waldrandnähe in einem Wohngebiet mit großen Grundstücken, zu Fuß/mit Rad knapp 1 Kilometer zum nächstgelegenen Supermarkt und Kindergarten, knapp 2 Kilometer zum Bahnhof und zur Schule - mit dem Auto ein paar hundert Meter mehr,
Sehr gute Infrastruktur, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs vor Ort, Kindergärten, Schwimmhalle, Grund- und Mittelschule, Schulzentrum in der Kreisstadt Roth mit Bahn und Bus erreichbar
vom Regionalbahnhof mit dem RE in 24 Minuten am Hbf Nürnberg
