Eingangsbereich
Offene Küche
Zimmer links
Wohnen
Wohnen
Bad
Bad
Bad
Ansicht Süd
Terrasse Süd
Zimmer rechts
Wohnen
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| Selling Price | 698.000 € |
|---|---|
| Courtage | no courtage for buyers |
Komplettes, lichtdurchflutetes Dachgeschoß mit Balkon und Südterrasse in einer kernsanierten Villa aus dem Jahr 1899. Nur 3 Wohneinheiten. Erstbezug, großzügiger Wohn-/Essbereich mit Zugang zur 11m2 großen Südterrasse, 2 große Schlafzimmer mit Balkonzugang, offene Küche, wunderschönes Treppenhaus. Geräumiges Kellerabteil mit Tageslicht, Abstellraum
Das Objekt wurde in Zusammenarbeit mit einem Architekten sowie einem Energieberater äußerst aufwendig und liebevoll restauriert.
*Echtholz-Parkett Eiche Fischgrät
*Holzfenster vom Schreiner nach historischem Vorbild angefertigt
*Kaminofen
*Exklusives Bad (Villeroy&Boch) mit Walk-In-Dusche, Wanne, WC und Einbau-
Spiegelschrank (Keuco Royal)
*Dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
*Schalterprogramm BERKER Serie 1930
*LED-Einbaudownlights dimmbar in allen Räumen
*Historische Dachbalken
*Anschuss für Waschmaschine und Trockner im Bad sowie im Gemeinschaftskeller
*zeitgemäße, Dämmung, Wärmepumpe
Provisionsfrei von privat, TG-Platz auf Anfrage. kurzfristig bezugsfertig.
Das Objekt befindet sich in sehr guter, ruhiger und zentraler Lage Traunsteins. Geschäfte, Ärzte, Klinik, Stadtplatz, Schulen, Bahnhof, Campus und Vereine - alles in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
