Wohlfühl-Büro in Leonberg – gesund Arbeiten mit Weitblick

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About this dream office

Property Description

Ein Büro mit Aussicht und Weitblick für große Gedankengänge, Visionen, Planungen und inspirierendem Gedankenaustausch

Highlights auf einen Blick:

• Wohngesunde Materialien, natürliche Ausstattung und intelligente Belüftung
• 3 lichtdurchflutete Einzelbüros mit hochwertigen Schreiner-Arbeitsplätzen
• 31 m² Besprechungsraum mit integrierter Leinwand und Beamer
• Highspeed-Internet mit 175 Mbit/s, LAN & WLAN
• Empfangs-, Essbereich & Küche auf großzügigen 40 m²
• Parkplätze vor der Tür & Garten mit Grill zur Mitnutzung

Furnishing

Ausstattung & Atmosphäre:

• Hochwertige Schreiner-Möbel aus Buchenholz, Edelstahl & Linoleum
• Zwei höhenverstellbare Tische für ergonomisches Arbeiten im Stehen
• Akustik-Design-Elemente für fokussiertes Arbeiten
• Automatische Raumbelüftung
• Geölter Buchen-Parkettboden
• Bodentiefe Holzfenster mit elektrischen Jalousien
• Großzügige Küchenzeile mit Jura-Kaffeevollautomat, Mikrowelle, Spülmaschine u. v. m.
• Wohlfühl-Oase durch einzigartigen Pflanzenraum über 2 Stockwerke hinweg für inspiriertes Arbeiten

Other

Die Raumaufteilung:

• Büro 1: 16 m² (2 Arbeitsplätze)
• Büro 2: 16 m² (2 Arbeitsplätze)
• Büro 3: 16 m² (1–2 Arbeitsplätze)
• Besprechungsraum: 31 m²
• Küche & Gemeinschaftsbereich: 40 m²
• WC / Bad mit Dusche (für Biker): 6 m²

Location

Location description

Willkommen in Ihrem neuen Büro – einem Ort, der Konzentration, Kreativität und Gesundheit miteinander vereint. Diese 125 m² große Büroetage im nachhaltig gebauten Gebäude in Leonberg bietet nicht nur Raum für effizientes Arbeiten, sondern auch echte Wohlfühlatmosphäre.

Lage & Infrastruktur:
• Ruhige, exklusive Gegend
• Süd-West-Ausrichtung
• Fußläufig zur Leonberger Altstadt (Bäcker, Metzger, Biomarkt, Restaurants)
• Entfernungen:
- Autobahn (3 km)
- S-Bahnhof Leonberg (1,8 km)
- Nächste Bushaltestelle (500 m)
- Flughafen (22 km)
- Messe Stuttgart (22 km)
- Hauptbahnhof HBF Stuttgart (16 km)
- Ditzingen (4-6 km)
- Schillerhöhe (4km)
- Schwieberdingen (15 km)
- Weissach (15km)
- Zuffenhausen (15 km)
- Sindelfingen (19 km)