| Selling Price | 499.000 € |
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| Courtage | no courtage for buyers |
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Zweifamilienhaus in ruhiger, idyllischer Lage von Jena-Lichtenhain mit insgesamt ca. 140 m² Wohnfläche auf einem großzügigen 938 m² Grundstück. Die Immobilie bietet zwei bezugsfreie Wohneinheiten mit insgesamt 8 Zimmern, 3 Schlafzimmer – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als Kapitalanlage.
Ein besonderes Highlight ist der Gewölbekeller, der viel Stauraum und Charme bietet – perfekt als Weinlager, Hobbyraum oder Werkstatt.
Die Beheizung erfolgt flexibel über eine Gasheizung in Kombination mit einem Holzkessel, was eine effiziente und nachhaltige Wärmeversorgung ermöglicht.
✅ Highlights im Überblick:
•Zweifamilienhaus mit ca. 140 m² Wohnfläche
•Zwei Wohneinheiten
•Großzügiges Grundstück von 938 m²
•Bezugsfrei – sofort verfügbar
•Gewölbekeller mit viel Stauraum und Charakter
•Gasheizung plus Holzkessel für flexible Wärmeversorgung
•Ruhige Lage in Jena-Lichtenhain mit guter Infrastruktur
•Grosser Garten mit Rasenfläche und Beeten.
•Terrasse hinter dem Haus
Erdgeschoss 45cm Aussenwand
Obergeschoss 12cm Fachwerk/Ziegel mit Wärmedämmung
Die Immobilie befindet sich an der Lützowstraße 6 in Jena-Lichtenhain
Das Wohnhaus ist von der Straße zurückgesetzt direkt erreichbar.
Vor dem Haus befinden sich auf dem Grundstück 2 PKW-Stellplätze, einer davon ist überdacht. Auf dem Grundstück befindet sich weiterhin eine Scheune (13 x 8m) mit einem
3m breiten Tor. Diese ist über eine weitere Zufahrtsmöglichkeit. Diese Zufahrt führt über das Nachbargrundstück und ist im Grundbuch als Grundrecht eingetragen.
