Esszimmer
Küche
Schlafzimmer
Grundriss Appartement
Bad
Begehbare Dusche

Möb. 2-Zimmer-Appartement in Niedrigenergie-Mehrparteienhaus zu vermieten

Allgäuer Straße 8
87787 Wolfertschwenden – Niederdorf
Bayern
545 €
Rent without service charge
44 m²
Living Area
2
Rooms
TraumImmo-ID: GE9F9FM
Partner-ID: 115277
Partner-Property by: ohne-makler.net
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Privat vom Eigentümer

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Information

  • Type: Flat
  • Storey: 1
  • Living Area ca.: 44 m²
  • Free From: 01.03.2026
  • Rooms: 2
CellarKitchen

  • Construction Year: 2017
  • Condition: MintCondition
  • Heating Type: FloorHeating
  • Storeys: 1
  • Usable Floor Space: 44.0
  • Bathrooms: 1.0
  • Heating Costs included in Service Charge: True

Rent & Utilities

Rent545 €
Additional Costs150 € incl. heating costs
Heating Costs55 €
Deposit1000€

About this dream apartment

Property Description

Das Appartement hat eine Größe von ca. 44,5m² und befindet sich im ersten Stockwerk eines Niedrigenergie-Mehrparteienhauses (KfW 55).
Die Wohnung besteht aus
•Esszimmer mit kleiner Küche
•Wohn-/Schlafzimmer
•Bad mit bodengleicher, begehbarer Dusche und Waschmaschinenanschluss
•Kelleranteil
•Überdachte Loggia zur gemeinsamen Nutzung im gleichen Stockwerk


Furnishing

Die Neubauwohnung weist folgende Ausstattungsmerkmale auf
• 3-fach verglaste Fenster mit erhöhtem Schallschutz zur Straße
• Parkettböden in allen Räumen außer Bad
• moderne Einbauküche
• Fußbodenheizung in allen Räumen
• Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Energierückgewinnung
• Elektrisch gesteuerte Jalousien bzw. Rollläden
• Hochwertige Badausstattung
• SAT-Fernsehanschlüsse in allen Räumen, Internet-Access-Point gegen Gebühr


Other

Das Appartement ist voll möbliert und verfügt über eine voll ausgestattete Einbauküche
(Geschirr, etc.). Zentral nutzbare Waschmaschine im Gebäude vorhanden.
Ein exklusiver KFZ-Stellplatz befindet sich direkt auf dem Grundstück.

Wir freuen uns über Ihre aussagekräftige (Nettoeinkommen, Arbeitgeber, Grund des Einzugs, etc.) Bewerbung.
Haustiere sind in diesem Mehrparteienhaus nicht gestattet.
Das Rauchen ist ebenso nicht gestattet. Wir bitten um Verständnis.

Zu beachten ist:
Wasser und Strom werden gemäß Verbrauch (Zähler vorhanden) für die Nutzungszeit berechnet.


Location

Location description

Das Appartement befindet sich im Zentrum von Niederdorf, einem Ortsteil von
Wolfertschwenden. Die Bushaltestelle zur Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr liegt in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung, Bücherei, Kindergarten sowie Grundschule sind im ca. 1 km entfernten Wolfertschwenden vorhanden. Die Anschlussstelle zur A7 liegt etwa 2 km entfernt, ebenso der Bahnhof.

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