3-Zimmer-Wohnung

Erna-Nestel-Strasse 24
52379 Langerwehe
Nordrhein-Westfalen
1480 €
Rent without service charge
98 m²
Living Area
3
Rooms
TraumImmo-ID: SC2392N
Partner-ID: 430288
Partner-Property by: ohne-makler.net
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Privat vom Eigentümer

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Information

  • Type: Flat
  • Storey: 0
  • Living Area ca.: 98 m²
  • Free From: Nach Vereinbarung
  • Rooms: 3
Handicapped AccessibleGuest-ToiletBalconyGarden

  • Construction Year: 2026
  • Condition: MintCondition
  • Heating Type: FloorHeating
  • Storeys: 3
  • Bathrooms: 1.0
  • Heating Costs included in Service Charge: True

Rent & Utilities

Rent1480 €
Additional Costs300 € incl. heating costs
Heating Costs150 €
Deposit4440€

About this dream apartment

Property Description

Sie erreichen diese charmante 3-Zimmerwohnung wahlweise über das helle, einladende Treppenhaus oder bequem mit dem Aufzug – barrierefrei und komfortabel. Schon im Eingangsbereich erwartet Sie ausreichend Platz für Ihre Garderobe.

Geradeaus betreten Sie das moderne Badezimmer, das mit einer großzügigen, bodengleichen 1xDusche 1,20 m – perfekt für ein entspanntes Duscherlebnis. 1 Gäste WC.Die Waschmaschine findet ihren Platz in einem kleinen Hauswirtschaftsraum, sodass Funktionalität und Komfort harmonisch vereint sind.

Ein besonderes Highlight ist der lichtdurchflutete Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der mit seinem offenen Konzept ein großzügiges und modernes Ambiente schafft.
Das geräumige 2 Schlafzimmer bietet Ihnen die gewünschte Privatsphäre und genügend Platz für Ihre Möbel, sodass Sie hier Ihre persönliche Wohlfühloase gestalten können.

Abgerundet wird das Wohnkonzept durch den Balkon zum 200qm Garten, der direkt an den Wohnbereich angrenzt. Hier können Sie herrliche Stunden im Freien genießen.

Für zusätzlichen Stauraum sorgt Ihr privater Abstellraum.
Dank modernster Gebäudetechnik profitieren Sie von einem angenehmen Wohnklima.

Diese Wohnung überzeugt mit cleverer Raumplanung, durchdachtem Grundriss, maximaler Funktionalität und lichtdurchfluteten Räumen. Die barrierefreie Gestaltung macht sie zudem ideal für Menschen mit Mobilitätseinschränkungen. Große, bodentiefe Fensterelemente lassen das Tageslicht optimal einströmen und schaffen eine einladende Atmosphäre.
Kaltmiete 1498€ + Nebenkost 300, 00€
Haustiere nicht erlaubt.
Ein Pkw-Stellplatz für € 50,- /
Bewerbermappe: Selbstauskunft, SCHUFA-BonitätsCheck, Gehaltsnachweise letzte 3 Monate und eine Mietschuldenfreiheitsbescheinigung
Sie einen persönlichen Besichtigungstermin! Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen!


Location

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