Stilvolle Wohnung in Köln - Badisches Viertel

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About this dream apartment

Property Description

Zur Vermietung steht eine hochwertig ausgestattete Neubauwohnung in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Köln. Die stilvolle Wohnungen bietet modernen Wohnkomfort, durchdachte Grundrisse und eine optimale Verkehrsanbindung.

**Erdgeschoss – 120 m² – 2.400 € Kaltmiete + 350€ Warm**
- Zwei großzügige Schlafzimmer
- Lichtdurchfluteter Wohnbereich mit offener, moderner Küche
- Hochwertiges Badezimmer mit Regendusche
- Separates Gäste-WC
- Vielseitig nutzbarer Hobbyraum – ideal als Home-Office oder Freizeitbereich
- Abstellraum für zusätzlichen Stauraum
- Private Terrasse für entspannte Stunden
- Gartenbereich für Freizeit und Erholung

Zudem kommen die Wohnung mit:
- Smarter Steuerung für Fußbodenheizung, sowie Kühlung im Sommer und Raffstores
- Moderne Video-Türsprechanlage für mehr Sicherheit
- Kellerraum sowie eines extra Waschmaschinen / Trockner Raums
- Aufzug im Treppenhaus

Location

Location description

Diese exklusiven Neubauwohnung befindet sich in einem grünen und familienfreundlichen Viertel nahe der Kölner Innenstadt. Genießen Sie die perfekte Kombination aus naturnaher Umgebung und optimaler Infrastruktur:

Verkehrsanbindung: Bus- und Bahnstationen fußläufig erreichbar, schnelle Anbindung an Autobahnen sowie Flughafen.

Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Drogerien in direkter Umgebung

Freizeit & Gastronomie: Vielfältige Restaurants, Cafés und Freizeitangebote fußläufig erreichbar

Familienfreundlich: Kitas, Schulen und Spielplätze in unmittelbarer Nähe