| Selling Price | 235.000 € |
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| Courtage | no courtage for buyers |
🏡 Drachenhof mit großem Grundstück (8.600 m²) – Ideal für Naturliebhaber, Selbstversorger & kreative Unternehmer
mit direkter Lage am Oder-Neiße Radwanderweg
zu verkaufen!
Sie träumen vom Leben im Grünen, möchten sich selbst versorgen oder ein außergewöhnliches Business starten? Dann bietet Ihnen dieses besondere Anwesen genau das richtige Potenzial!
Das Wichtigste auf einen Blick:
• Grundstücksfläche: ca. 8.600 m²
• Großzügige Streuobstwiesen
• Gemüsegarten, Erdkühlschrank ideal für Selbstversorgung
• kleiner Wald
• Eigener Brunnen vorhanden – Unabhängigkeit pur
• Ruhige Lage inmitten der Natur mit viel Platz zur freien Entfaltung
Nutzungspotenziale:
• Aufbau eines Campingplatzes (da direkte Lage am Oder-Neiße Radwanderweg), Außenküche und Solarduschen schon vorhanden (da bis Okt.2024 noch als Naturcampingplatz aktiv gewesen)
• Schaffung einer Yogaschule oder eines Seminarhauses für Energiearbeit uvm.
• Perfekt geeignet für Tierhaltung oder eine kleine Landwirtschaft
• Leben in der Autarkie – Wasser, Nahrung und Ruhe sind bereits da!
• Ideal für Homeoffice (perfekte Internetleistung)
• Selbstversorger und Menschen mit dem Wunsch nach Unabhängigkeit
• Die Region punktet mit Nähe zu zahlreichen Seen, touristischer Infrastruktur, Natur pur und viel Entwicklungsspielraum – ein Ort mit Seele und Substanz!
• Ideal auch für Pfennigfuchser, da die Einkaufsmöglichkeiten durch die Grenznähe zu Polen mit unter preiswerter sind als in DE
Das Anwesen eignet sich sowohl für Privatpersonen, die einen naturverbundenen Lebensstil anstreben, als auch für Unternehmer:innen mit Visionen im Bereich Tourismus, Bildung oder nachhaltige Lebensweise.
Bei Interesse stellen wir Ihnen gerne einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Genaue Informationen zu Ausbaumöglichkeiten und Zustand der zwei Häuser erhalten Sie bei dem Besichtigungstermin, so können Sie sich vor Ort einen Überblick verschaffen.
✨ Lassen Sie Ihre Ideen auf 8.600 Quadratmetern Wirklichkeit werden für 185.000,00 Euro +50.000,00 Euro für beide Häuser ohne Maklergebühr (beim Immobilienkauf in der Regel zwischen 5,95 % und 7,14 % des Kaufpreises)!
Wir freuen uns auf Ihren Besuch!
Weiter Bilder findet man unter:
MM BodyArt auf Google Maps
📍 Lagebeschreibung: Drachenhof Sagar (02957)
Ein besonderer Ort an der deutsch-polnischen Grenze – Natur, Ruhe und Visionen
Der Drachenhof Sagar liegt idyllisch am Ortsrand des kleinen, ruhigen Dorfes Sagar, einem Ortsteil der Gemeinde Krauschwitz in der Lausitz, ganz im Osten Sachsens. Das Anwesen befindet sich in unmittelbarer Nähe zur polnischen Grenze und bietet eine einmalige Kombination aus unberührter Natur, guter Erreichbarkeit und absoluter Ruhe.
Das Grundstück grenzt direkt an den Oder-Neiße-Radwanderweg, einer der schönsten grenznahen Radfernwege Europas. Diese Lage bietet nicht nur einen hohen Freizeit- und Erholungswert, sondern auch großes Potenzial für touristische Nutzung – etwa für Naturcamping oderkleine Ferienanlagen oder Pensionen.
Umgeben von weiten Wiesen, kleinen Wäldern und Streuobstflächen ist der Drachenhof ein Ort der Entschleunigung, der kreativen Entfaltung und der Selbstversorgung. Perfekt für alle, die autark leben oder arbeiten wollen, ohne komplett abgeschieden zu sein.
Die Gemeinde Krauschwitz bietet alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens: Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung, Schulen und Kitas sind mit dem Auto oder Fahrrad schnell erreichbar. Die polnische Stadt Łęknica (Lugknitz) ist nur wenige Minuten entfernt und lädt mit Wochenmärkten und günstigen Einkaufsmöglichkeiten zum Grenzshopping ein.
Verkehrsanbindung:
Mit dem Auto ca. 25 Minuten nach Weißwasser, ca. 45 Minuten nach Cottbus
Bahnanbindung über Weißwasser (RE Richtung Cottbus/Dresden)
Gute Busverbindungen in der Region
Nächstgelegene größere Städte: Görlitz, Bautzen, Cottbus
Natur & Freizeit in unmittelbarer Umgebung:
UNESCO-Geopark Muskauer Faltenbogen
Rhododendronpark Kromlau & Fürst-Pückler-Park Bad Muskau
zahlreiche Seen & Wälder für Freizeit und Rückzug
ideal für Wanderer, Radfahrer, Naturfreunde und Selbstversorger
Fazit:
Der Drachenhof ist ein besonderer Ort für Menschen mit Vision, Herz für Natur und dem Wunsch nach Unabhängigkeit. Ob als Wohnsitz, Projektstandort oder Rückzugsort – die Lage bietet einzigartige Möglichkeiten in einer Region mit Seele, Geschichte und Potenzial mitten im Lausitzer Seenland.
