1-Zimmer-Apartment in Hof Hochschulnähe mit herrlichem Ausblick

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About this dream apartment

Property Description

VORBEMERKUNG:
Die Wohnung eignet sich auf Grund ihrer Größe und ihres Schnittes nur für 1-Personen-Haushalte. Bei Bedarf kann auch schon ab 01.08.2026 gemietet werden.

Das renovierte, helle und großzügige Appartement befindet sich im 1. Obergeschoss einer ansprechenden, modernen Wohnanlage in der Enoch-Widmann-Straße 88. Nach dem Betreten der Wohnung befindet sich rechts ein rund 4 qm großes, mit hellen Fliesen ausgestattetes Duschbad. Linker Hand kann ein ca. 3 qm großer Abstellbereich zur Aufbewahrung von Haushaltswaren und Lebensmitteln genutzt werden. Nach wenigen Schritten erreichen Sie das etwa 30 qm große und sinnvoll geschnittene Wohn-/ Schlafzimmer. Für herrliche Lichtdurchflutung sorgt eine großzügige Glasfront, die gleichzeitig auch den Zutritt zum Balkon ermöglicht.
Vereinbaren Sie mit mir einen Besichtigungstermin - Sie werden begeistert sein! Die Vermietung erfolgt direkt vom Eigentümer.

Als Bodenbelag wurde im Appartement Laminat in der Farbe "Eiche" verlegt. Zur Ausstattung gehört außerdem eine neuwertige Kochnische mit Kühlschrank, Einbauspüle, Apothekerauszug, Hängeschränke und Cerankochfeld in überzeugender Qualität.
Entspannung finden Sie auf dem großen, überdachten Balkon mit bester Süd-Ausrichtung und wunderschönem Ausblick.
Ihr Auto findet in der abgeschlossenen Tiefgarage auf einem fest zugewiesenen Stellplatz Platz. Aufgrund der Sanierung der Tiefgarage steht der Stellplatz allerdings erst ab circa Anfang 2027 zur Verfügung. Die monatlichen Kosten hierfür belaufen sich auf 30 € und werden auch erst nach Fertigstellung fällig.

Im Keller der Wohnanlage befindet sich ein großer Trockenraum mit Waschmaschine und Trockner. Ebenso gehört ein großes, sauberes und trocknes Kellerabteil zur Wohnung.

KOSTENÜBERBLICK:
Kaltmiete: 360 €
+ Nebenkostenvorauszahlung: 130 €
= Warmmiete 490 €

Bitte melden Sie sich bei mir mit ausführlichen Informationen zu Ihrer Person, Ihren Einkommensverhältnissen und Ihrer derzeitigen Wohnanschrift.

Location

Location description

Die Enoch-Widman-Straße ist ohne Frage eine der bevorzugten Wohngegenden von Hof. Die Wohnung liegt nur 5 Gehminuten von den Hochschulen in Hof entfernt. Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind in der Nähe und problemlos zu Fuß zu erreichen. Die Hofer Innenstadt erreichen Sie zu Fuß in ca. 15 Minuten oder alternativ schneller mit dem öffentlichen Personennahverkehr.