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About this dream house

Property Description

Ihr neues Zuhause direkt am Rhein ( Herseler Werth)
Willkommen in einer Immobilie, die mehr ist als nur ein Zuhause – es ist ein Lebensgefühl. Diese exklusive Neubau-Doppelhaushälfte in Bornheim-Hersel vereint herausragende Architektur, modernste Technik und eine traumhafte Lage zu einem Wohnkonzept, das keine Wünsche offenlässt.
Das erwartet Sie:
Großzügig & durchdacht: Auf drei Etagen bieten fünf stilvoll geschnittene Zimmer Raum für Ihre Ideen – perfekt für Familien oder Paare mit Anspruch.
Luxus im Detail: Edle Feinsteinzeugfliesen (90x120 cm), zwei hochwertige Badezimmer und ein stilvolles Gäste-WC schaffen ein Ambiente zum Wohlfühlen.
Smart & zukunftssicher: Mit modernster Haustechnik, Smart-Home-System (möglich) und Fußbodenheizung leben Sie komfortabel – heute und morgen.
Energieeffizienz auf Top-Niveau: Nachhaltig wohnen, langfristig sparen – dank modernster Standards für Energie und Umwelt.
Exklusive Lage direkt am Rhein: Genießen Sie das einzigartige Flair des Rheins (Herseler Werth) direkt vor Ihrer Tür – mit bester Anbindung an Bonn und Köln.
Fazit: Ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Bleiben erwartet Sie
Dieses Zuhause ist mehr als eine Immobilie – es ist ein Statement für stilvolles, nachhaltiges und entspanntes Leben in einer der begehrtesten Lagen der Region.

Vereinbaren Sie jetzt Ihre Besichtigung und lassen Sie sich begeistern.

Furnishing

Wohnfläche: Großzügige 5 Zimmer auf drei Etagen (ca.152m²)
Energieeffizienz: Höchster Standard für nachhaltiges Wohnen
Bodenbelag: Edle Feinsteinzeugfliesen
Bäder: 2 luxuriöse Badezimmer + Gäste-WC
Technik: Smart-Home (möglich), Fußbodenheizung & modernste Haustechnik.
Lage: Traumhafte Rheinlage in Bornheim-Hersel

Other

Wir vereinbaren nur individuelle Besichtigungstermine und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme mit Name/Vorname/Telefonnummer/ Mailadresse/

Location

Location description

Hersel – ein idyllisches Juwel am Rhein – ist ein charmant gelegener Stadtteil der Stadt Bornheim im Rhein-Sieg-Kreis, Nordrhein-Westfalen. Eingebettet zwischen den pulsierenden Metropolen Bonn und Köln, verströmt der Ort mit seinen rund 4.800 Einwohnern eine ruhige, beinahe dörfliche Atmosphäre, die in reizvollem Kontrast zur Nähe der Großstadt steht. Seine privilegierte Lage direkt am Rheinufer verleiht Hersel nicht nur landschaftliche Schönheit, sondern war auch über Jahrhunderte hinweg von strategischer und wirtschaftlicher Bedeutung.
Die Geschichte des Ortes reicht bis ins tiefe Mittelalter zurück und spiegelt sich bis heute in historischen Bauten, alten Pfaden und liebevoll erhaltenen Details im Ortsbild wider. Man spürt förmlich den Atem der Geschichte, wenn man durch die engen Gassen schlendert oder den Blick über den mächtigen Strom schweifen lässt.
Ein besonderes Naturhighlight befindet sich direkt vor der Ortschaft: das Herseler Werth – eine etwa 15 Hektar große Rheininsel, die sich wie ein grünes Kleinod aus dem Wasser erhebt. Seit 1993 steht dieses wertvolle Gebiet unter Naturschutz. Die Insel ist für Besucher nicht zugänglich, um die fragile Balance des Ökosystems zu bewahren. Denn hier haben seltene und geschützte Tier- und Pflanzenarten einen Rückzugsort gefunden – ein Paradies für Flora und Fauna, das in seiner Ursprünglichkeit einzigartig ist.
Hersel vereint auf harmonische Weise historischen Charme, natürliche Schönheit und die Lebensqualität eines ruhigen, gewachsenen Ortes – ein Geheimtipp für Naturliebhaber, Ruhesuchende und Freunde historischer Kulturlandschaften.