Ladenflaeche aussen
Keller ausgebaut
Grundriss EG Laden + Buero
Sicht vom Marktplatz auf Laden
Ladenflaeche EG
Ladenflaeche EG Fenster
| Courtage | no courtage for buyers |
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Die zur Vermietung angebotene Ladenfläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Gebäudes im Zentrum von Bad Buchau und umfasst ca. 137 m². Die rund 11 Meter lange Schaufensterfront gewährleistet eine hervorragende Sichtbarkeit und eine attraktive Präsenz. Aktuell wird die Fläche als Friseursalon genutzt und ist barrierefrei zugänglich. Zusätzlich steht ein abgetrenntes Büro sowie eine ausgebaute Kellerfläche von etwa 63 m² zur Verfügung, wodurch die Gesamtfläche des Objekts rund 200 m² beträgt. Die Immobilie eignet sich ideal für den Einzelhandel oder für Dienstleistungsunternehmen und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
- Große, helle und großzügige Ladenfläche im Erdgeschoss
- 1 Büroraum im Erdgeschoss
- Hochwertiger Natursteinbodenbelag
- ausgebauter Kellerraum mit zusätzlichen Nutzungsmöglichkeiten
- WC vorhanden
- Neuer Personenaufzug (2024)
- Neue Zentralheizung (2023)
Die Ladenfläche liegt direkt im Zentrum von Bad Buchau, unmittelbar am Marktplatz, und ist somit für Kunden besonders gut erreichbar. Durch die zentrale Lage profitieren Sie von einer hohen Kundenfrequenz und einer ausgezeichneten Sichtbarkeit. Die direkte Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Nähe zu weiteren Geschäften, Restaurants und Cafés machen die Lage besonders attraktiv für Besucher und sorgen für eine angenehme und gut erreichbare Einkaufsumgebung.
