Familienfreundliche Doppelhaushälfte in Pfuhl – ab sofort frei

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Selling Price & Extra Costs

About this dream house

Property Description

Bezugsfrei in Neu-Ulm/Pfuhl – Charmante Doppelhaushälfte in ruhiger Lage

Diese gepflegte Doppelhaushälfte überzeugt mit einer klaren Raumaufteilung, viel Tageslicht und einem angenehmen Wohngefühl. Der großzügige Garten mit Terrasse bietet ideale Möglichkeiten für entspannte Stunden, Zeit mit der Familie oder gemütliche Abende im Freien.

Die Immobilie ist sofort verfügbar und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.

Hinweis: Die Möblierung auf den Bildern dient ausschließlich der Veranschaulichung. Das Haus wird unmöbliert übergeben.

Furnishing

Ausstattung

Die Doppelhaushälfte bietet eine gepflegte und solide Ausstattung:

Parkett- und Fliesenböden

Moderne Einbauküche

Helles Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten

Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC

Gäste-WC im Erdgeschoss

Kunststofffenster mit Isolierverglasung

Rollläden an allen Fenstern

Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung

Gas-Brennwertheizung (Baujahr 2017)

DSL-Anschluss verfügbar

Terrasse mit sonniger Ausrichtung

Gepflegter Garten

Keller mit separatem Waschraum

Ruhige, familienfreundliche Lage

Durchdachter Grundriss mit hellen Räumen

Garage (EUR 10.000,00)

Bezugsfrei und sofort verfügbar

Location

Location description

Neu-Ulm/Pfuhl steht für ruhiges Wohnen, gewachsene Nachbarschaft und eine sehr gute Infrastruktur. Die Doppelhaushälfte liegt in einem gepflegten Wohngebiet, in dem Alltag und Familienleben unkompliziert funktionieren.

Alles für den täglichen Bedarf ist schnell erreichbar.

Die Anbindung ist erstklassig: Über die B10 und die nahegelegene A7 erreichen Sie Ulm, Neu-Ulm und das komplette Umland in kurzer Zeit. Buslinien sorgen zusätzlich für kurze Wege im Alltag.

Pfuhl bietet viele Grünflächen, Spazierwege und Radstrecken – ideal für schnelle Erholung. Familien, Jogger und Radfahrer finden hier perfekte Bedingungen.

Kurz gesagt: Ruhige Lage, starke Infrastruktur, schnelle Wege – eine ausgewogene Kombination für entspanntes Wohnen im Alltag.

Alles für den täglichen Bedarf ist schnell erreichbar:

Supermarkt: ca. 300 m

Kindergarten: ca. 200 m

Schule: ca. 400 m

Arzt: ca. 200 m

Spielplatz: ca. 20 m