WohnEssKüche
Bad
Gäste WC
Schlafen
Zimmer 2
Zimmer 1
Aussenansicht
WohnEssKüche
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Neubau-Whg. 4 Zimmer mit EBK in Grafenau

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71120 Grafenau – Döffingen
Baden-Württemberg
1710 €
Rent without service charge
90 m²
Living Area
4
Rooms
TraumImmo-ID: 7HEYG5Y
Partner-ID: 401442
Partner-Property by: ohne-makler.net
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Privat vom Eigentümer

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Information

  • Type: Flat
  • Storey: 1
  • Living Area ca.: 90 m²
  • Free From: 31.01.2026
  • Rooms: 4
CellarHandicapped AccessibleGuest-ToiletKitchenBalcony

  • Construction Year: 2024
  • Condition: MintCondition
  • Heating Type: FloorHeating
  • Firing Type: PelletHeating
  • Bathrooms: 1.0
  • Heating Costs included in Service Charge: True

Rent & Utilities

Rent1710 €
Additional Costs230 € incl. heating costs
Heating Costs50 €

About this dream apartment

Property Description

Die wunderschöne lichtdurchflutete Wohnung in gehobener Ausstattung im 1. Obergeschoss mit herrlichem Blick über den Ortsteil Döffingen lässt keine Wünsche offen.
Die Wohnung ist nach KFW 55 Standard erstellt. Die Wärme und Brauchwassererzeugung erfolgt über eine Pelletheizung sowie einer Solarthermie -Anlage. Somit werden für Sie die Nebenkosten gering bleiben.
Das Haus verfügt über einen Aufzug, sowie eine TG und Außenstellplätze.


Furnishing

Die hochwertig barrierefrei ausgestattete Wohnung mit ca. 91m² wird mit Fußbodenheizung beheizt. Die Wohnräume sind mit Fliesen und Eiche- Echtholzparkett belegt.
Die Wohnung verfügt über eine Küche in Vollausstattung mit Spülmaschine, Gefrier-Kühl Kombi, Backofen mit Auszug, Cerankochfeld und Dunstabzug.
Das Bad ist mit bodenebener Dusche, einer Badewanne, einem Waschtisch mit Unterschrank, sowie mit Bad- Spiegelschrank ausgestattet. Die Räume verfügen alle über einen Netzwerkanschluss.
Die Rollläden sind elektrisch betrieben.
Die Wohnung verfügt über einen separaten Kellerraum, eine Gemeinschaftswaschküche, sowie ein Fahrrad- Gemeinschaftsraum.


Location

Location description

Das Objekt befindet sich in ruhiger Wohnlage mit Top Aussicht im Ortsteil- Döffingen.
In unmittelbarer Nähe befinden sich öffentliche Verkehrsmittel.
Zu Fuß zu erreichen ist ein Restaurant, Fitnessstudio, sowie Kindergarten und die Gemeinschafts-Schule.
In der neuen Ortsmitte sind Bäcker, Metzger, Einkaufsmärkte, Ärzte, Apotheke, Post, Banken sowie ein Café und eine Bar vorhanden.
Mit dem PKW sind Sie in 10min in Sindelfingen, Böblingen oder Richtung Leonberg

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