| Selling Price | 1.150.000 € |
|---|---|
| Courtage | no courtage for buyers |
Attraktives 3-Familienhaus in Königstein – Ruhig, modern und vollständig vermietet
In begehrter Wohnlage von Königstein erwartet Sie dieses moderne, sehr gepflegte Dreifamilienhaus in einer ruhigen Sackgasse. Die 2004 in massiver Bauweise errichtete Immobilie bietet auf einem 383 m² großen Grundstück drei großzügige Wohneinheiten mit hochwertigen Ausstattungsmerkmalen, wie Parkettböden, Einbauküchen, modernen Tageslichtbädern und sonnigen Südterrassen oder Balkonen mit Blick ins Grüne.
Highlights:
- Ruhige Sackgassenlage mit Wendebereich
- Drei helle Wohnungen mit ca. 70–78 m² Wohnfläche
- Hochwertige Ausstattung inkl. Parkett, Wärmeschutzverglasung, Granittreppe
- Alle Wohnungen sind vermietet; kein Leerstand in der Vergangenheit
- Voll unterkellert mit großen Mieterkellern, Gemeinschaftswaschküche
- Großzügige Balkone/Terrassen mit Südausrichtung und Gartenblick
- Sehr gute Vermietbarkeit dank durchdachtem Grundriss und Lage
Ein ideales Anlageobjekt mit zuverlässigen Mietern und langfristigem Wertsteigerungspotenzial – kombiniert mit hoher Wohnqualität in einer der besten Lagen des Taunus.
Die Immobilie befindet sich im gefragten Königsteiner Stadtteil Schneidhain – eine Lage, die ruhiges, naturnahes Wohnen mit der Nähe zur Metropolregion Frankfurt optimal verbindet.
Lagevorteile auf einen Blick:
- Natur direkt vor der Tür: Umgeben vom Naturpark Taunus, dem romantischen Woogtal und dem Altkönig – ideal für Freizeit, Erholung und Sport.
- Ruhige Sackgassenlage: Kein Durchgangsverkehr, hohe Privatsphäre – besonders attraktiv für Familien und Berufspendler.
- Sehr gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten im Ort und in Königstein, Grundschule vor Ort, weiterführende Schulen in direkter Umgebung (Königstein, Kronberg, Bad Soden), Ärztliche Versorgung, Apotheken und das Kurbad Königstein schnell erreichbar.
- Exzellente Verkehrsanbindung: S-Bahn-Anschluss im Ort – ideal für Pendler, ca. 25–30 Minuten nach Frankfurt und zum Flughafen, schnelle Anbindung über B455 und A66 in alle Richtungen (Wiesbaden, Mainz, Hanau).
- Wirtschaft & Mietpotenzial: Königstein zählt zu den begehrtesten Wohnorten im Taunus mit überdurchschnittlich zahlungskräftiger Mietklientel
- Nähe zu Frankfurt – Zentrum für Banken, Dienstleistungen, Forschung & internationale Unternehmen
- Hohe Standortstabilität und Mietnachfrage, kaum Leerstand
Fazit für Anleger und Eigennutzer:
Wohnen und investieren in Königstein-Schneidhain bedeutet: hohe Lebensqualität, hervorragende Erreichbarkeit und langfristige Wertbeständigkeit – in einer der besten Lagen des Rhein-Main-Gebiets.
