| Selling Price | 1.100.000 € |
|---|---|
| Courtage | no courtage for buyers |
Angeboten wird ein knapp 400 m² großes Grundstück, bebaut mit einem Einfamilienreihenhaus, sowie ein Anbau, der bereits mit einem Appartement ausgebaut ist, sowie ein vorgesehenes 2. Appartement .
Die Aufteilung im Einzelnen:
*HAUS*
Erdgeschoss:
Wohnbereich, Essbereich, Küche, Badezimmer, Wintergarten/Terrasse, Terrasse
Obergeschoss:
3 Zimmer, Badezimmer
Dach:
Heizungsanlage, Stauraum
*ANBAU A (Apartment)*
1 Zimmer mit offener Küche, 1 Schlafzimmer, Badezimmer
*ANBAU B (Multifunktionsraum)*
zur Zeit als Garage / Hobbyraum / Werkstatt genutzt
*GRUNDSTÜCK*
- Von der Straße abgeschirmtes, ruhiges Hinterliegergrundstück, ca. 396m², rechteckig
- Gepflegter Garten mit Rasen und Zierbepflanzung
- Überdachter Carport
- Überdachte Outdoor-Küche
Die Immobilie wurde im Jahr 2000 kernsaniert und ist seither perfekt instand gehalten worden.
An diesem sehr gepflegtem Objekt wurden viele durchdachte, wertsteigernde Optimierungen zur stetigen Verbesserung der hohen Wohn- und Lebensqualität durchgeführt.
Ein Verkehrswertgutachten wurde durch einen geprüften Sachverständigen erstellt und kann auf Wunsch eingesehen werden.
Gute Wohngegend mit guter Infrastruktur in begehrter Stadtrandlage.
Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote und medizinische Einrichtungen fußläufig erreichbar.
Sehr gute Parkmöglichkeiten vor der Tür.
*ENTFERNUNGEN*
Airport BER:
ca. 17 km → 20 min per Auto, Direktverbindung per Bus X71, 30 min
Das Schloss, Schloßstraße:
ca. 8,5 km → 15 min per Auto, 30 min per Bus
METRO Marienfelde:
ca. 1 km → 3 min per Auto
Britzer Garten:
ca. 2,5 km, 5 min per Auto, 7 min per Fahrrad
Freibad Ankogelweg:
ca. 650 m, 9 min zu Fuß
Sport für Senioren und Kids:
ca. 75 m, 1 min zu Fuß
Waldgebiet zum Joggen:
ca. 2,5 km, 10 min per Fahrrad
