Die Baustelle ist fast fertig
Toller Ausblick
Sicht auf das Haus
Fensterfront mit Markisen
Wohnzimmer
Einbauküche
Ihre tägliche Aussicht
Schlafzimmer
Duschbad
Blick aus der Wohnung
Balkkon Arbeits-/Kinderzimmer
| Selling Price | 650.000 € |
|---|---|
| Courtage | no courtage for buyers |
Diese toll geschnittene Wohnung mit einem sensationellen Blick könnte bald Ihre sein. Sie können sich Ihre Traumwohnung nach eigenem Geschmack herrichten. Die Einbauküche ist im Preis inbegriffen. Ansonsten wird die Wohnung geräumt verkauft.
Haus: Baujahr 1955 – denkmalgeschütztes Ensemble mit 49 Wohneinheiten, Gelbklinkerfassade, doppeltverglaste Kunststofffenster weiß, große Fensterflächen auch hinten, voll unterkellert, Tiefgarage, gemeinschaftlicher Garten und Fahrradkeller, Fernwärme. Das Hausgeld beträgt derzeit EUR 406,00 und setzt sich zusammen aus € 291,25 Wohngeld und € 114,75 Rücklage. Das Haus hat keinen Fahrstuhl.
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben und Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, setzen Sie sich gerne mit uns in Verbindung. Eine Finanzierung des Objekts sollte gesichert sein (inklusive eventueller Renovierungs- und Umbauarbeiten).
Die Wohnung ist Renovierungsbedürftig.
Es werden umfangreiche Sanierungsarbeiten am Haus vorgenommen werden (Dach, Haustechnik). Hierfür wird eine Sonderumlage benötigt, die ca. 30.000 Euro betragen wird.
2 miteinander verbundene Balkone mit Nordwestausrichtung und unverbaubarem Wasserblick auf Hohenfelder Bucht und Außenalster.
Die Baustelle der Hohenfelder Bucht ist nun bei dem letzten Abschnitt in der Barcastraße angekommen und es wird bald ein noch schönerer Anblick mit der neuen Brücke sein. Der Zugang zur Alster ist dann nur noch eine Minute entfernt.
Verkehrsanbindung: Hauptbahnhof fußläufig erreichbar. Buslinien Innenstadt, Hafencity, St. Pauli, Stadtradstation, Elbbrückennähe (A1).
Einkaufen (fußläufig): Lange Reihe, Hamburger Innenstadt, EKZ Hamburger Meile, Papenhuder Straße, Hofweg und Mühlenkamp.
Freizeit (fußläufig): Segeln, Rudern, Kanu, SUP auf der Alster, Grillen und Chillen auf der Alsterwiese, Schwanenwik, Eilbekkanal, Kuhmühlenteich, Alsterschwimmhalle, Aspria Uhlenhorst, Theater und Kinos
Gastronomie (fußläufig): Barcastraße, Lange Reihe, Papenhuder Straße, Hofweg,
Mühlenkamp.
